ЖК «Люберці» в 2020 році – план забудови, ціни квартир

Житловий комплекс “Люберці 2020” створює серйозні передумови для благоустрою берегової зони, що відноситься до озера Чорне. До складу комплексу будуть включені 9 будинків різної поверховості. Зовнішні стіни планується пофарбувати в пастельні тони. Заселення мешканців стане можливим до 2020 року. На цей момент будуть завершені роботи по обробці, в квартирах встановлять сантехнічні вироби та завершать монтаж інженерних мереж всередині будинків.

Про забудовника

ГК «Літак девелопмент» – це організація, що здійснює будівельні роботи на об’єкті “Люберці 2020”. Компанія вже має в своєму послужному списку чимало успішно завершених і зданих об’єктів, серед яких “Люберці 2015-2019”. У житловій ансамбль включено більше ніж 40 будинків, які розташовані на незначній відстані від МКАД – на автомобілі до кільцевої автодороги добиратися всього 10 хвилин. Також у відносній близькості знаходиться станція метро “Некрасівка”.

Є й інші вже заселені об’єкти – передмістя “Лісове”, що нараховує 10 будинків; будинок по цегляно-монолітною технологією в місті Жовтневому, що носить назву “Жовтневий 2016”. Компанія успішно ввела в експлуатацію вже більше 1 мільйона м2 площ для проживання. Протягом 5 років діяльності число житлових районів, зведених організацією досягло 8.

план забудови

План забудови комплексу “Люберці” включає в себе здачу восьми корпусів вже до кінця 2020 року. На початку 2021 року планується закінчити будівництво ще одного житлового будинку. Роботи по будівництву ведуться досить активно. Кожен будинок має висоту від 15 до 17 поверхів і виконується із застосуванням технології цегляно-монолітного будівництва.

варіанти житла

Покупці мають можливість зробити вибір планування житла, є варіанти в як класичному, так і в сучасному стилі в кращих традиціях Європи. Площі пропонованих квартир різняться в інтервалі від 30 м2 до 81 м2. Є можливість купити квартиру без обробки, або ж замовити житло елітного класу за програмою “Прагматик”.

На сьогоднішній день на форменому сайті люберецкого проекту від компанії “Літак Девелопмент” представлено близько 700 квартир в різних цінових категоріях. 594 з них доступні до замовлення, 107 квартир вже зайняті бронью. Є дані і по числу кімнат в об’єкті придбання житло:

• однокімнатні – 517 квартир; загальна площа становить 24 * 46 м2;
• двокімнатні – 92 квартири, площею 38-65 м2;
• трикімнатні – 92 квартири, корисна площа варіюється в інтервалі 38-84 м2.

Покупцям запропоновані і житло вільного планування, кімнати в якому будуть розташовуватися за бажанням клієнта, і квартири з оздобленням “під ключ”. Для зручності клієнтів існує додаткова опція – “Експрес-меблювання”.

Матеріали для будівництва та оздоблення

При зведенні житлового комплексу застосовується поєднання плит з монолітного бетону і цегляної кладки. Звуко- і теплоізоляцію в кожному будинку будуть забезпечувати встановлені пластикові склопакети. Покриттям підлоги стане ламінат, опалення житла буде здійснюватися шляхом установки радіаторів зі сталі. Стіну будуть обклеєні шпалерами, придатними для подальшої забарвлення на основі флізеліну. У кожній квартирі до здачі буде стояти двері зі сталі. Термін гарантії на матеріали, використані при обробці складе 12 місяців; на системи інженерних комунікацій – 36 місяців.

Місцезнаходження та транспортна доступність

Схема забудови передбачає, крім іншого, проведення робіт з благоустрою берегової лінії озера Чорне, в безпосередній близькості від якого зводиться житлова забудова. У трьох хвилинах пішки розташовані зупиночні комплекси автобусних маршрутів, які дозволять негайно добиратися до найближчих станцій метрополітену – “Вихіно” і “Новокосіно”. Інший зручний спосіб дістатися до Москви – по залізниці. Електропоїзди ходять 1 раз в 15 хвилин, прибуття здійснюється на Казанський вокзал столиці, дорога займає не більше 30 хвилин. Для власників особистого автотранспорту транспортна розв’язка теж зручна, відстань до Московської кільцевої автодороги – 9 кілометрів.

інфраструктура

Проектом забудови житлового комплексу планується звести цілих 5 шкільних закладів. Крім цього, буде побудовано 6 дошкільних дитячих установ. В даний час вже працюють два дитячі садки, розрахованих на перебування 540 дітей та обладнаних басейнами. Функціонує одне шкільного закладу, яке може прийняти до 1100 учнів. У найближчому майбутньому буде відкрито дитячо-юнацька спортивна школа, на озброєнні якої буде найсучасніший спортивний інвентар, поле для гри в футбол та басейн для плавання. Велика кількість закладів освіти працюють в недалеко розташованому житловому комплексі “Некрасівка”, забудовником якого також є фірма “Літак девелопмент”. Введено в експлуатацію і функціонують організації, що пропонують освітні послуги і розваги дитячого населення. Перший набір був проведений футбольної школою “Ангелово” в поточному році. У зоні доступності є два магазини формату “супермаркет”. Завершується будівництво інших соціально значущих об’єктів – поліклінічного комплексу, підстанції швидкої мед. допомоги, аптеки і поліцейської дільниці. На території ЖК є також діючі продуктові міні-маркети, де можна купити продукти і невеликий аптечний пункт.

Екологія і населення

Одним з небагатьох мінусів в Підмосков’ї, а точніше адміністративному центрі Люберецького району можна вважати не надто благополучну обстановку в плані екології. Екологи помести це місто на 23 місце по Російської федерації за рівнем якості навколишнього середовища. Спеціалізацією Люберец багато років залишається промислове важке виробництво. Одними з найважливіших міських об’єктів є різні заводи, серед яких:

• Вертолітний завод ім. Камова;
• “Торгмаш”
• “Досконала механіка”;

Періодично трапляються труднощі з своєчасним вивозом і утилізацією побутових відходів. Транспортна розв’язка міста вельми зручна, що є однією з передумов для розвитку кримінальних спільнот. Але місцеве населення звикло не звертати увагу на ці особливості, і відтоку населення з даного району не спостерігається. Навпаки, в останні роки Люберці стрімко “молодшають”, в місті дуже багато дітей і смертність в регіоні нижче показника народжуваності. У місті проживає близько 180 000 населення. Більш того, серед населених пунктів Московської області саме в Люберцях відзначена найвища щільність населення. З кожним побудованим новим будинком інфраструктура міста стає більш зручною і розвиненою. Ціна нерухомості відрізняється доступністю, тому новосели все частіше зупиняють свій вибір саме на цьому районі.

Люберецкий кар’єри – цікава природна пам’ятка. Є й інші цікаві місця:

• Наташинская парк зі ставком;
• Парк Люберецький;
• Історико-природний парк “Косинський.

Умови покупки та порядок цін

Покупцеві пропонується багатий вибір більш ніж з 30 варіацій покупки житла з використанням іпотечних коштів, співпраця здійснюється більш ніж з двома десятками банків Росії. Серед них:

• Банк Росія;
• Промсвязьбанк;
• Відродження;
• СМП Банк.

Показники процентної ставки за іпотечним кредитом варіюються від 9,2% до 15%. Середнє значення знаходиться на рівні 12,5%. Більш докладні дані надасть професіонал відділу по кредитах, зв’язатися з яким можна за номером +7 (495) 135-17-63. Крім цього, можна здійснити послугу замовлення зворотного дзвінка безпосередньо від забудовника, зайшовши в розділ сайту з описом умов покупки. Крім іпотеки, є можливість залучити кошти материнського капіталу, оформити договір розстрочки платежів і багато іншого. Всі пропозиції відповідають законам РФ.

Відвідавши розділ “Квартири”, що знаходиться на офіційному сайті забудовника житлового комплексу “Люберці 2020”, можна вивчити список всіх діючих акцій і ексклюзивних пропозицій, наданих компанією “Літак девелопмент”. Інформація регулярно підлягає оновленню і завжди актуальна. Наприклад, до кінця березня 2019 року можна було скористатися дисконтом на окремі квартири, купивши житло з вигодою до 2% від стартової ціни на квартиру.

Мінімальна вартість квартири типу “студія”, без обробки і загальною площею 25,5 м2 становить 2600 тис. Руб. Максимальною ціною може похвалитися квартира з трьох кімнат, площа якої дорівнює 80 м2. Фінальна вартість може варіюватися і залежить від рівня домагань конкретного клієнта, оскільки багато хто захоче скористатися пропозицією про обробку відповідно до Ваших вподобань.

Середня вартість придбання квартири в комплексі “Люберці 2020”