Необхідність поновлення багатьох житлових будинків Москви виникла ще кілька років тому. У зв’язку з цим в 2017 році в столиці почала діяти програма реновації, згідно з якою під знесення піде понад 8 тисяч старих п’ятиповерхових будинків. Потім була складена попередня схема розселення городян терміном дії до 2020 року.
Карта реновації
Рішення про розселення москвичів було оперативно прийнято московською владою. У другому місяці 2017 року пропозиція про знесення “хрущовок” розглядалося депутатами міської думи, а через два місяці вже був складений і оприлюднений список житла, що підлягає демонтажу.
В травнем 2017 року відбувся референдум, в ході якого мешканці старих п’ятиповерхівок змогли висловити свою думку щодо реновації. На підставі підрахованих голосів був сформований список житлових будинків, які потрібно демонтувати. У нього включили понад 5 тисяч старих будинків.
Офіційно затверджена карта реновації Москви була опублікована в жовтні 2017 року.
| Адміністративний округ | чисельність будинків |
| східний | 1055 |
| західний | 558 |
| Зеленоградский | 34 |
| північний | 515 |
| Північно-Східний | 495 |
| Північно-Західний | 434 |
| Троїцький і Новомосковський | 243 |
| центральний | 98 |
| південний | 378 |
| Південно-Східний | 818 |
| Південно-Західний | 516 |
Восени 2017 року було складено схему з позначеними площами, призначеними для забудови. Всього таких ділянок вийшло 210. Вони були обрані з урахуванням їх незначною віддаленості від старих будинків, щоб людям не потрібно було міняти колишні місця проживання: округ і навіть вулицю. Пізніше в список було додано ще близько 200 адрес.
У зв’язку з тим, що не у всіх районах міста знайшлися вільні земельні ділянки для зведення новобудов, укладачі карти зіткнулися з певними труднощами. Виділити площі під забудову виявилося складно в Донському і Лівобережному районах, а також в Царицино, Ліанозово, Останкіно і Глянув. Нагатінський Затон, Друкарі і Покровське-Стрешнєва теж виявилися проблемними в цьому плані. Всього два місця для будівництва будинків виділено в Ізмайлово, що викликає невдоволення жителів.
Незважаючи на те, що програму запустили півтора роки тому, її учасники сумніваються в тому, що задумане буде реалізовано до закінчення 2020 року. Мешканцям “хрущовок” можуть бути надані житлоплощі в інших районах міста, однак це суперечить початковим умовам проекту.
Порядок і терміни переселення
Через півроку після початку дії програми в нові квартири заселилися 800 сімей. Навесні і влітку 2018 року також було переселено мешканців ВАО, ЗАТ і СВАО.
Варто зауважити, що переїзд людей є добровільним.
Пропозиція про переселення жителі отримують в письмовому вигляді поштою. Вони можуть подивитися нову квартиру, а потім вже прийняти рішення щодо переїзду.
Першою людиною, який отримав квартиру в новому будинку, стала Юлія Бєлова. На початку 2018 року його вже була мешканкою будинку на вулиці 5-а Паркова, в який переїхали і мешканці п’ятиповерхових будинків, розташованих недалеко від новобудови. Таке швидке переселення стало можливим з тієї причини, що реновації зазнали будинки, збудовані за іншими програмами.
Що стосується термінів переселення, то тут все неоднозначно. Керівник ДГП Москви стверджує, що реноваційні будинку починають будуватися щомісяця.
Однак через брак вільної землі для забудови остаточні терміни і наочні плани переселення будуть представлені не раніше кінця грудня 2019 року. Крім того, спочатку потрібно затвердити всі документи про будівництво нових кварталів.
Процес переселення може затягнутися, тому влада столиці виділять гроші на підтримку нормального стану старих п’ятиповерхівок. Також учасникам програми було дозволено не оплачувати капітальний ремонт протягом усього терміну очікування житла.
Які квартири отримають учасники реновації
Люди будуть переселені в нові монолітні і панельні будинки, до яких пред’являються досить серйозні вимоги:
- застосування екологічних будівельних матеріалів;
- скління лоджій і балконів на етапі будівництва;
- використання вдосконаленої шумоізоляції;
- установка коробів для кондиціонерів;
- житлова будівля має бути обладнане всім необхідним для зручності людей з обмеженими можливостями здоров’я;
- входи в будинки необхідно розташовувати з двору.
Перед заселенням людей забудовники повністю підготують квартири для життя.
У Постанові від 8 серпня 2017 року вказані сучасні стандарти, які стосуються ремонтних робіт та оздоблення житлових приміщень. Коли проект реновації був втілений в реальність, на ВДНГ розташовувався демонстраційний зал зі зразками майбутніх житлоплощі.
У процесі модернізації житла в столиці з’являться будинки, в які впровадять високотехнологічні пристрої для більш комфортного життя. У них встановлять сучасні лічильники споживання ресурсів, свідчення яких будуть автоматично відправлятися в інформаційно-розрахункові центри. Ліфти будуть оснащені інтерактивними дисплеями. За допомогою нового домофона жителі зможуть швидко викликати аварійно-рятувальну службу.
Процес реновації йде за планом. У 2018 році здали площа розміром 1 млн кв. м, а в 2019 планується здати вже 4 млн кв. м.
