Зміст
У 2019-2020 році в столиці Татарстану передбачається велика різноманітність нових будинків від забудовників. Останнім часом квартири в новобудовах користуються все більшою популярністю в порівнянні зі вторинний житлом. Купівля квартири в тільки що побудованому будинку є хорошим фінансовим вкладенням поряд з грошовими вкладами і придбанням дорогоцінних металів. Ще більшу вигоду можна отримати, якщо придбати нерухомість від компанії забудовника на самому початку продажів. У 2019-2020 роках планується старт продажів в безлічі казанських ЖК, що пропонують квартири самої різної вартості – від економних студій до елітних апартаментів.
Очікувані житлові комплекси
Сучасна забудова надає старовинної Казані нові риси. У різних ЖК можна побачити зовсім протилежну архітектуру, а різні будівельні рішення роблять житло доступним для покупців з будь-яким достатком і різними вподобаннями.
архітектор
Житловий комплекс від компанії «ТатЕкоРесурс», який вже протягом 15 років займається будівництвом житлових будинків в столиці Татарстану. Початок продажів планується на кінець 2019 року. ЖК будується на вулиці Калініна, в Вахітовском районі. Житло вважається елітним, так як в будівництві використовується бельгійський цегла високої якості, що виготовляється за останніми будівельними стандартами. Не останнє значення відводиться безпеки новобудови. Наприклад, двір передбачений тільки для пішохідних прогулянок, а в’їзд на територію комплексу дозволений тільки власникам квартир. Для контролю за проїздом тут встановлений шлагбаум з функцією розпізнавання зареєстрованих автомобілів. Нижні поверхи передбачені для комерційних приміщень. На першому поверсі відведено місце для зберігання колясок, так як РК передбачає проживання в будинку сімей з дітьми (спортивний майданчик, дитяча зона, майданчики для ігор). У будинку будуть побудовані 1-, 2- і 3-трикімнатна квартири різного метражу.
Найдешевша нерухомість в ЖК Архітектор варто 5.244 тисяч ₽, а найдорожча – 11.809 тисяч ₽.
«Манго»
ЖК зводиться по вулиці обхідними в Московському районі. Забудовник пропонує економні квадратні метри, які будуть цікаві молодим парам з дітьми. Основною перевагою житлового комплексу є близькість дошкільних і шкільних освітніх установ. Крім цього в безпосередній близькості буде побудований ТРЦ, вже є торгові ряди, сквер і прогулянкові зони. Незаперечною перевагою є хороша транспортна інфраструктура, завдяки якій на особистому авто можна дістатися до центру за чверть години. Найближча станція підземки знаходиться в 20 хв ходьби. Дизайн вхідних груп виконаний дуже незвично – де можливо, роль стін виконують скляні панелі, що робить під’їзди невагомими, світлими і стильними. Також ексклюзивний ландшафтний дизайн двору робить його красивим.
Компанія «Радіант» виставляє квартири в межах 2665-4507 тис. ₽.
«Солов’їний гай»
Нові будинки будуть заселятися в житловому комплексі «Солов’їний гай», розташованому в Приволзькому районі по вулиці Р.Гареева. Житло в центральній частині міста є вигідним придбанням для бізнесменів і молодого покоління. ЖК будує компанія з багаторічним досвідом «Грань», яка працює вже більше двох десятків років. У складі комплексу заселені вже сім будинків, на черзі ще чотири.
Забудовник пропонує 1-, 2- і 3-трикімнатна квартири в ціновому діапазоні від 3200 до 4780 тисяч ₽.
Проектувальники хотіли побудувати мікрорайон зі стильною архітектурою, дотримуючись правил мінімалізму, який набирає популярність у всьому світі. Для збереження дизайну багатоповерхова автостоянка влаштована на цокольних поверхах. На території ЖК обладнані зона відпочинку, магазини, басейн, спортивний зал і інше. Крім того побудовані майданчики для дитячих ігор і прогулянок.
«Перемога»
Очікуваний житловий комплекс “Перемога” від компанії «SOLDCO» росте по проспекту Перемоги в Радянському районі. Забудовник пропонує нерухомість різних категорій – від затишних студій до значний апартаментів.
У 2019 ціни на квартири будуть перебувати в діапазоні від 1600 тис. ₽ до 7500 тис. ₽.
ЖК вже отримав статус мегакомплекс. Ви тільки уявіть – тут працюватимуть понад 80 ліфтів і заселено майже 2500 квартир. Планується повністю заборонити в’їзд для автомобілів у двір, тому можна буде не турбуватися за безпеку дітей під час прогулянок. Поряд з майданчиками для дітей тут будуть обладнані спортивні зони і сквери для прогулянок з лавками, де буде приємно прогулятися після насиченого дня. По всьому периметру комплексу будуть встановлені відеокамери і сучасна система пожежної безпеки. Для комфортного проживання буде виділено місце під двоповерховий паркінг для мешканців та гостей ЖК.
«Євразія»
Компанія «АМГ» продовжує грандіозне будівництво житлового комплексу «Євразія», який зводиться на вулиці Краснококшайская в районі Ягідна слобода.
На початку 2019 року вартість квадратних метрів в новобудові буде перебувати в межах 3700-6800 тисяч ₽.
При цьому компанія пропонує привабливу умови для оформлення іпотечного кредиту. 1-, 2-, 3-трикімнатна квартири готуються до продажу як з чорновою, так і з чистової обробкою. Перші поверхи передбачені під комерцію зі вихідними групами з вулиці. Для людей з обмеженими можливостями у всіх під’їздах передбачені пандуси. На території ЖК будуть діяти два паркінги – для мешканців підземна, а гостьова – окрема наземна.
«Мелодія»
Приємний житловий комплекс будується в Приволзькому районі по вулиці К.Габішева. Керує проектом компанія «СтандартСтройГрупп». На початку 2019 роки для покупки будуть доступні елітні апартаменти.
Ціна на затишні студії і однушки буде варіюватися від 2150 до 2500 тис.
₽. Вся площа ЖК огороджена парканом, тому у в дворі завжди буде тихо і спокійно. Проектувальник запланували гарне благоустрій прибудинкової території – тут буде багато зелені, газонів, клумб і іншого. Крім цього новобудови будуть цілодобово охоронятися, що робить їх безпечними. Неподалік йде будівництво станції метро, тому швидше за все після запуску підземки вартість нерухомості в ЖК стрімко злетить. Тому період до 2020 року – вдалий час для вигідного вкладення.
“Казковий ліс”
Компанія Суварстроіт робить акцент на екологічності району, тому навіть назви будинків відображають цю концепцію – Каштан, Горобина, Тополя, Черемха, Ясень, Клен, Кипарис. Нові будинки знаходяться по вулиці Р.Гареева в Приволзькому районі. Тут представлені і затишні студії, і класичні квартири самої різної площі.
Ціна за житло тут знаходяться в межах 1750-5170 тисяч ₽.
У найменшому будинку буде 19 поверхів. У всіх новобудовах будуть функціонувати пасажирські та вантажні ліфти. Крім цього вся нерухомість здається з чистової обробкою. Інфраструктура району добре розвинена – неподалік є і дитячі освітні установи, і велика лікарня та інше. Незаперечна перевага РК – цей район міста відрізняється особливою екологічністю, так як неподалік знаходиться Фермского ліс і озеро Верхній кабан. А з вікон будинків відкривається шикарний вид. Крім того вся територія житлового комплексу буде упорядкована безліччю зелені.
інші ЖК
Крім перерахованих комплексів старт продажів почнеться і в інших будинках Казані.
Вахитовский район
- Vincent, Татарська слобода, вулиця М. Столбова, від 99 тис. ₽ за м2, КамаСтройІнвест
- Маяковського 27, вулиця Маяковського 27, від 122 тисяч ₽ за м2, Маяк-Інвест
радянський район
- Покоління, вулиця А.Кутуя 81, від 60 тис. ₽ за м2, Інвест-Строй Торг
Кіровський район
- Злосний сіті, Злосний, вулиця Г.Державіна, від 44 тисяч ₽ за м2, Суварстроіт
- КазанСу, Ягідна слобода, вулиця Комсомольська, від 79 тис. ₽ за м2, Бриз
Приволзький район
- Сокільники, вулиця Павлюхіна 99 б, від 85 тисяч ₽ за м2, «Уністрой»
- Станция Спортивная, Дитячий проїзд, від 52 тис. ₽ за м2, Суварстроіт
- IQ будинок, Оренбурзької тракт, від 80 тисяч ₽ за м2, SOLDCO
авіабудівний район
- Острови (7 островів), Соцмісто, вулиця Тецевская, від 64 тис. ₽ за м2, SOLDCO
Всі перераховані ціни діють зараз, але з плином часу можуть змінюватися.
