Великий забудовник і будівельний підрядник об’єдналися, щоб реалізувати спільний проект «Ивантеевка 2020». Цими компаньйонами є «ГК Крон-М» і «Козачий торговий дім». Назва об’єкта є оманливим, і здача житлового комплексу планується лише в кінці 2022 року.
Будинки в цьому житловому масиві обіцяють бути зручними, квартири вдало спроектованими і просторими. Так само поблизу від будинку будуть розташовуватися всі необхідні соціальні об’єкти (поліклініка, школа, дитячий сад і т. Д.).
Характеристики житлового комплексу
Місця розташування об’єкта: Московська область, місто Ивантеевка, вулиця Заводська. Для жителів новобудови добиратися від свого майбутнього будинку до столиці не складе особливих труднощів:
- можна скористатися залізничним сполученням. Станція з однойменною назву розташована в 12-15 хвилинах ходьби від «Ивантеевки»;
- також в пішій доступності (близько 7 хвилин) є зупинка громадського транспорту. Спеціальний автобусний маршрут сполучатиме житловий комплекс і Москву;
- при наявності власного автомобіля з’їзд на Ярославське шосе займе 3-4 хвилини і по ньому за 30-40 хвилин можна дістатися до в’їзду в столицю;
ведуться напрацювання проекту продовження лінії метро Митищі-Реутов, терміни створення станції поки не озвучуються.
У центрі житлового комплексу «Ивантеевка 2020» буде перебувати будинок змінної поверховості (від 15 до 17 поверхів), виконаний монолітним способом. Загальна кількість квартир в будинку 549. При будівництві будівлі використовуються сучасні матеріали, якісна обробка і індивідуальний проект. До інших переваг можна віднести:
- особливий фасад з вентиляцією. Його обробка виконана з кераміки і граніту;
- ізоляція протипожежна і негорюча, це кам’яна вата марки «Rockwool;
- сучасні подвійні склопакети з вентиляцією;
- панорамне засклення балконів і лоджій;
- спеціально відведені місця для кондиціонерів;
- достатній напір водопостачання на всіх поверхах;
- Центральне опалення;
- окрема електрична підстанція, розрахована на потужність житлового комплексу;
- сміттєпровід, відокремлений від стін житлових приміщень;
- кілька вентиляційних систем — припливні і витяжні;
- кожен під’їзд обладнаний 2 ліфтами. Вони зможуть доставити не тільки на потрібний поверх, а й на підземний паркінг;
- телебачення та Інтернет.
Варіанти квартир і планувань
У житловому комплексі на вибір покупця є різні квартири. Вони відрізняються плануванням, кількістю кімнат і, звичайно ж, вартістю за квадратний метр. В цілому, в комплексі знаходяться:
- 94 квартири-студії;
- 340 однокімнатних приміщень;
- 112 квартир, що складаються з двох кімнат;
- 48 трикімнатних апартаментів.
При розробці проектів були враховані найбільш часто зустрічають побажання покупців — метраж кухонь і кімнат. Перші не менше 10 кв.м., навіть в однокімнатних квартирах.
Площа житлових кімнат варіюється від 14 до 22 кв.м. Такі просторі планування дозволяють не тільки розмістити всю необхідну меблі, а й здійснити перепланування і зонування.
Всі приміщення здаються забудовником без внутрішньої обробки, але вже з встановленими вхідними дверима і подвійними пластиковими склопакетами.
Ціна на квартири варіюються від кількості кімнат і загальної площі:
- студії (площа від 24 до 39 кв. м) — коштують від 1,3 млн до 1,8 млн рублів;
- однокімнатні квартири — від 1,9 млн. руб. до 2,7 млн. руб. Площа їх становить від 38 до 54 кв. м;
- двушки площею від 63 до 74 кв. м. і вартістю від 3 млн. руб. до 3,5 млн. руб .;
- трикімнатні квартири площею від 81 до 85 кв. м. Їх вартість варіюється від 3,76 млн. руб. до 3,94 млн. руб.
забезпечення інфраструктурою
Житловий комплекс розташовується в самому початку зеленого бульвару. На думку місцевих жителів, це одне з найкрасивіших і, одночасно, зручних місць для проживання в цьому місті. Поруч з будинком розташовуються такі соціально важливі об’єкти:
- 3 загальноосвітніх школи, найближча в 300 метрах;
- 5 дитячих садків;
- лікарня;
- станція залізничного сполучення;
- адміністрація міста Ивантеевка;
- великий центральний парк;
- сучасний кінотеатр;
- спортивний комплекс з басейном;
- різні мережеві магазини в крокової доступності.
За словами забудовника, з влаштуванням дитини в садок або школу у батьків не може виникнути проблем, місць достатньо. Однак, на місці виявляється, що в експлуатацію одночасно вводяться кілька житлових комплексів і навантаження на дошкільні та шкільні установи зростає.
Якщо відправити дитину в школу можна буде без проблем, то в садок є черги з бажаючих. Проблема вирішується шляхом будівництва нового дошкільного закладу, введення його в експлуатацію призначений на найближчий час. Варто зазначити, що для того що б дитина потрапила з дому в садок або школу йому не доведеться переіскать великі автомагістралі, складні перехрестя або дороги з інтенсивним рухом.
У житловому комплексі «Ивантеевка 2020» є величезна перевага для мешканців — підземна парковка. Вона оздоблена якісними пожежобезпечними матеріалами, оснащена системою безпеки, димовидалення та шумопоглинання. Потрапити в неї можна прямо з під’їзду, скориставшись ліфтами будинку. На паркінгу є спеціально обладнані місця для осіб з обмеженими здібностями.
Крім того, на першому поверсі є комерційні приміщення, в яких буде розміщено магазини, аптеки та інші місця першої необхідності.
Навколо будинку забудовник озеленить 2800 кв.м території. На ній затишно розташується 2 сучасні дитячі майданчики, з м’яким протиударним покриттям, зони відпочинку для дорослих, спортивний майданчик. На всій території комплексу розбиті квітники і посаджені зелені декоративні насадження.
Як купити?
Здача ЖК «Ивантеевка 2020» планується в 2022 році. Однак, купити квартиру можна вже зараз. Процедура здійснюється за ФЗ No214, при здійсненні внеску, покупець стає учасником пайового будівництва. Забудовник пропонується кілька варіантів покупки:
- іпотечне кредитування. Забудовник уклав договори на кредитування з найбільшими банками — Сбербанк Росії, Газпромбанк і ВТБ. У них можна взяти іпотечний кредит починаючи від 9,2% річних. При оплаті кредиту можливе використання коштів материнського капіталу. Крім того, «Козачий торговий дім» допомагає своїм покупцям отримати кредит в разі виникнення проблем з банком (неофіційний дохід, передпенсійний вік позичальника і т.д);
- доступна і розстрочка платежу на особливих умовах. Якщо відразу внести 50% вартості квартири, то наступні 2 роки можна виплачувати решту суми без відсотків. Одноразово при внесенні 30% кожний квадратний метр житла дорожчає на 2000 рублів.
