Новий закон для статуту СНТ у 2020 році

Статут СНТ у 2020 році: новий закон – це тема обговорення більшості російських дачників і керівників садівничих товариств. Справа в тому, що ще в середині літа минулого року Володимир Путін поставив свій підпис під законодавчим актом. Який закріплював діяльність СНТ, їх основні функції, порядок вступу та організації керівних органів.

Саме закон, що стосується роботи садівничого незалежного товариства, повинен гарантувати максимальну чесність і прозорість будь-яких дій його членів при здійсненні господарської та побутової діяльності. Особлива увага приділяється використанню майна товариства у спільній формі.

Останні новини свідчать те, що законодавчий акт набере повну силу не раніше першого дня нового року. Але дачники вже зараз прагнуть уточнити, які його особливості, і які перспективи чекають їх самих.

Особливості нових дачних товариств

Після того, як були внесені деякі зміни в основний закон, який регулює діяльність товариств, були виділені такі основні їх форми, як:

• огороднические незалежні товариства – територія, на якій не заборонено будувати будівлі. Які не мають фундаменту і носять статус некапітальних; в них можна зберігати овочі або фрукти, сільськогосподарський інвентар, але не можна проживати навіть в літню пору року, а тим більше, проводити комунікації;
• садівничі незалежні товариства – більш пристосовані для проживання в них. Оскільки на таких ділянках можна не тільки будувати господарські будови, але ще і будови капітального характеру. В тому числі, сауни, приміщення для тимчасового або постійного проживання, гаражних комплексів або альтанок. Це можна робити тільки, якщо споруда узгоджена з уповноваженими на це державними органами.

З початку майбутнього року втратять сенс такі юридичні терміни, як «дача», «дачний кооператив», «дачну ділянку», «партнерство». Тому доведеться перереєструвати організації, які носять подібний статус, отримавши для них нове найменування.

Про те, яка форма буде призначена для конкретного садового товариства, слід уточнити у всіх його членів на загальних зборах дачників. В цей же час повинна проводитися ще одна важлива процедура. Оскільки не тільки складається список, в який входять всі члени майбутнього товариства (не менше семи осіб).

У списку слід вказати:

• особисті паспортні дані;
• номера з відповідного кадастру;
• документи, які можуть підтвердити право власності на конкретну земельну ділянку.

До того, як буде прийнятий новий Статут СНТ у 2020 році: новий закон вказує на те, що діючими членами даної форми господарювання можуть бути виключно дієздатні фізичні особи. Про те, що людина ставиться до дачникам конкретного дачного кооперативу. Каже його членська книжка, яка оформляється протягом дев’яноста днів.

Що змінилося в Статуті СНТ у 2020 році

Останні новини вказують на те, що доведеться вносити коректування в законодавчий акт, який стосується функціонування садових незалежних товариств. Для адаптації його положень під положення нового законодавства доведеться змінити:

• назва та фактичне розташування;
• найменування засновника;
• організаційно-правову форму;
• напрямки і цілі функціонування;
• правила прийому інших членів СНТ;
• правила виходу з лав СНТ;
• правила внесення змін до реєстру;
• правила сплати членських внесків;
• відповідальність за всілякі порушення;
• правила формування і подальшої діяльності ревізійної комісії;
• формування бази майна, яке буде використовуватися спільно;
• налагодження спілкування з тими громадянами, які не входять складу СНТ, але самостійно працюють на земельних ділянках, що належать до них;
• внесення доповнень до Статуту незалежного товариства;
• правила ліквідації або перетворення СНТ.

Ці та деякі інші положення спрямовані на те, щоб регулювати і змінювати особисті дані учасників і особливостей діяльності товариства. У Статут СНТ у 2020 році: новий закон обов’язково повинні входити всі вищевказані пункти. Причому розробляти їх варто максимально відповідально. Справа в тому, що найдрібніші непропрацьовані деталі можуть негативно відбитися на діяльності всього товариства і спричинити несприятливі наслідки.

Якщо неправильно будуть продумані положення очного або заочного голосування, то всі рішення реально буде оскаржувати в судових органах.

Як організувати затвердження Статуту загальними зборами СНТ

Для того, щоб оформити всі положення в єдиний Статут, слід звернутися до Уряду. А щоб його затвердити – до правильно проведеному загальним зборам.

Ця процедура повинна бути послідовною і включати в себе такі положення:

• досконально продумати всі положення Статуту;
• обговорити всі положення на урядовому засіданні;
• внести питання про його обговоренні на найближчі збори;
• за два тижні до загальних зборів передати в комісію текст Статуту для ознайомлення;
• створити і провести загальні збори СНТ;
• оформити відповідний протокол.

В кінці даного засідання повинен бути сформований повний пакет документів для перенаправлення його в ФНС, в який входять:

• заяву на впровадження змін;
• пара вірно оформлених варіантів нового статутного документа;
• квитанції про сплату мита в бюджет держави.

Обов’язково доведеться запевнити всі документи в нотаріальному плані і передати їх в місцеву податкову службу.

Як формуються членські внески в 2020

Є новини про те, що змін торкнуться ще й виплати фіксованого внеску кожним членом товариства. Оскільки вони були розділені на членські та цільові. З 2020 такі грошові суми стануть передаватися готівкою і безготівковим розрахунком на рахунок СНТ тільки раз на місяць.

Зміни у фінансовому плані торкнуться ще й:

• скасування першого фіксованого внеску за вступ в садовий союз;
• особистого встановлення частоти сплати і розміру грошових внесків;
• виготовлення квитанції, яка виробляється строго із зазначенням всіх банківських реквізитів;
• стеження за тим, як будуть витрачатися кошти, які надходять на рахунок садового незалежного товариства.

Даний законодавчий акт передбачає не тільки строгий контроль за тим, щоб грошові кошти спрямовувалися на цільові програми, але ще і зобов’язує тих громадян, які не входять до складу СНТ, але користується його землями, теж сплачувати внески.

Ці кошти будуть направлятися із загального бюджету для того. Щоб придбати, використовувати і потім відремонтувати майно, призначене для спільного використання. Якщо такі люди, які не залежать від Статуту СНТ, відмовляються вносити фінансові кошти, то глава садового незалежного товариства може звернутися до суду для того, щоб стягнути їх в примусовому порядку.