Текст закону про дачників з 2020 року

Закон про дачників з 2020 року вносить необхідні доповнення в раніше діючий законодавчий акт, який вже давно потребував оновлення. Справа в тому, що час йде, і вимоги до дачних ділянок вже давно не такі, як в дев’яностих, тому дачні комітети почали масово звертатися до відповідних органів, щоб отримати роз’яснення з багатьох основоположних питань.

Це законодавчий акт безпосередньо стосується тільки тих громадян, які отримували свою ділянку для ведення садівничих або городніх робіт, але тільки з метою забезпечення своїх особистих потреб. Це означає, що новий закон не поширюється на тих осіб, які застосовують свою земельну ділянку з розташованим на ньому садом і городом в комерційних цілях.

Чому приймається «дачний» закон

Закон про дачників з 2020 року потребував реорганізації вже давно, оскільки його положення застаріли. Проблема була ще й у тому, що в сфері городніх і садових ділянок процвітало шахрайство, а афери були можливими лише, завдяки неповноцінною інформації про наявні товариствах. Цей же факт призвів до того, що в бюджеті таких корпорацій з’являлися проломи, оскільки звідти проводилися розкрадання.

Злочинні махінації, які спрямовані на незаконні оборудки із земельними ділянками, будуть припинятися, завдяки новому законодавчому акту. Новий закон, який вступить в законну силу вже в наступному році, має неймовірно жорсткий регламент, розроблений виключно членами кооперативів столиці. Саме підмосковні дачники (більше тисячі активістів) допомагали розробляти всі положення даного законодавчого акту.

Багато експертів в даній галузі вже прокоментували, що чекає дачників у зв’язку з прийняттям закону і нормативно-правових актів, супутніх йому. Вони стверджують, що законодавчий акт за своєю суттю провальний, оскільки його положення приблизно в два рази підвищать розтрати обов’язкового характеру з кишені дачників, паралельно істотно ускладниться процедура, спрямована на реєстрацію дачного будиночка.

Експерти вказують на те, що до сих пір не були відрегульовані питання, пов’язані з тимчасовою і постійною реєстрацією в особистому будиночку на території садового товариства.

Як буде створюватися товариство дачників

Товариство городнього або садівничого характеру може бути організовано лише на встановлених в законодавстві умовах, які абсолютно рівні в правах і обов’язках.

Якщо уточнити, що чекає дачників в наступаючому році, то варто уточнити, що тільки СНТ і ОНТ залишаться єдиними формами некомерційного характеру, закріпленими на законодавчому рівні. Справа в тому, що інші форми товариств дачників будуть скасовані, а самі громадяни Російської Федерації будуть вільні вибирати, вступати їм в товариство або ж немає.

Як буде створюватися товариство дачників фото

Створюватися товариство буде не просто так, а за встановленими в законодавство правилам:

  • мати власний зареєстрований статут;
  • об’єднувати більше семи учасників;
  • мати в своєму складі не менше семи засновників;
  • мати договір про заснування СНТ або ОНТ;
  • організувати апарат виконавчого і контролюючого типу в кількості п’яти його членів;
  • організувати протягом місяця докладний реєстр, в який внести всі дані про учасників.

Закон про дачників з 2020 року закріплює правила, згідно з якими вони можуть стати членом СНТ або ОНТ:

  • володіти тією земельної територією, яка розташована на території вищевказаного об’єднання;
  • подати голові товариства заяву, яке написано за формою, встановленою в законодавчому акті.

Тепер експерти помітили те, що на території одного населеного пункту реально розмістити лише одне ОНТ або СНТ, щоб не допустити руйнує конкурентної боротьби.

Можна буде стати членом товариства, якщо проживати на ділянці, що належить до державних земель, на підставі договору оренди безстрокового типу.

Права і обов’язки кожного члена товариства

Якщо людина має на підконтрольній товариству території ділянку, але не хоче в ступати в нього, він на рівних умовах буде користуватися правами і обов’язками, притаманними йому.

До прав кожного дачника відносяться:

  • відвідування всіх або деяких зборів;
  • брати участь в голосуваннях;
  • користуватися спільним майном товариства.

Новий законодавчий акт накладає на кожного члена товариства обов’язки, в тому числі, сплачувати внески за користування спільним майном, комунальні послуги (водопостачання, електроенергія, газ). Обов’язково слід сплачувати членські внески ще й для того, щоб забезпечити охорону ділянки і роботу проїзних-прохідних пунктів дачного кооперативу.

Якщо грошовий внесок не дійшов до бюджету, то його глава може зажадати його внесення через судовий розгляд.

Як можна узаконити забудову

Що чекає на тих дачників, на земельних ділянках яких розміщено житлове приміщення, поки зрозуміло не повністю. Було на законодавчому рівні закріплено те, що на ОНТ можна створити фундаментні капітальні забудови і будувати тимчасові об’єкти, необхідні для ведення присадибного господарства.

Не можна користуватися приміщеннями або будувати їх на земельній ділянці, якщо вони не були зареєстровані на законодавчому рівні, причому податковий збір за цю процедуру неймовірно високий.

Ділянка-город не призначений для того, щоб там розміщувалося житлову будову, тому воно реєструватися не буде і в деяких умовах підлягає знесенню. За допомогою нового закону держава постаралося позбутися всіх проблем і неточностей, які існували кілька років тому.

Якщо до 2020 року на городі у власника ділянки була побудована лазня або господарська будівля, яка була зареєстрована в законодавчому плані, але її ніхто не змусить зносити.

Посилання на основну публікацію