ЖК Муріно 2020: коли стартують продажі квартир, ціни

“Муріно 2020” це цілий квартал новобудов, який складається як з самого житлового комплексу, так і з будинків побудованих раніше. Будівлі “Муріно 2020” побудовані за цегляно-монолітному принципом, всього в комплексі 2 будинки економ-класу. Спільно з новобудовами відносяться до “Муріно 2017” і “Муріно 2019” вони утворюють житловий мікрорайон.

Головним забудовником стане вже відома на Санкт-Петрбургском ринку компанія “Літак ЛО”. На її рахунку вже не один успішно завершений будинок в Ленінградській області. Основним підрядником в даному будівництві стане M4 “, їй же належить розробка проектів будинків.

Де розташований і що поруч?

Точна адреса будівель – Ленінградська область, Всеволожский район, Горби, Воронцовський бульвар. Таким чином, формально житловий комплекс розташований за межами міста і його мешканці не мають прописки в Санкт-Петербурзі. Насправді, незважаючи на цю юридичну формальність, мешканці “Муріно” в повній мірі можуть користуватися міською інфраструктурою і не відчувати ізоляції в передмісті.

Дістатися до Санкт-Петербурга та інших необхідних місць не складе труднощів:

1. найближчий великий торговий центр “Північний молл” знаходиться всього в 5 хвилинах їзди від житлового комплексу;
2. найближча станція метро – “Дев’яткіна”. Дістатися до неї на автомобілі можна за 20 хвилин;
3. також на особистому траспорту за пару хвилин можна виїхати на Кільцеву автодорогу і вже по ній дістатися в будь-який кінець Північної столиці;
4. крім особистого автотранспорту, з комфортом можна пересуватися і на громадському. Недалеко від мікрорайону розташована залізнична станція і автовокзал.

Селище Горби це молодий динамічно розвивається житловий масив. У ньому вже побудовані і здані ряд об’єктів інфраструктури:

• поліклініка, яка обслуговує дорослих і дітей;
• 3 комбінованих дитячих садки;
• 2 загальноосвітніх школи;
• різні мережеві магазини.

В процесі забудови будуть з’являтися все нові об’єкти. Вже планується до здачі ще одна школа на 950 учнів і 2 дитячі садки загальною місткістю 210 чоловік.

Характеристики житлового комплексу

У планах забудовника “Літак ЛО” звести 2 монолітно-цегляних будинки, висотою в 12 поверхів. Загальна чисельність квартир в них – 1654. Дата здачі об’єкта – останній квартал 2019 року. Всього житловий комплекс займе територію 91 000 кв. м.

Особливості та плюси квартир в “Муріно 2020”:

• всі квартири мають чистову обробку, в ній використовуються тільки якісні матеріали. Вона включає в себе шпалери у всіх приміщеннях, плитку в кухні і ванній, пофарбовані стелі, настелений лінолеум, встановлені міжкімнатні та вхідні двері, присутня вся необхідна сантехніка (унітаз, раковина, ванна, труби і розводка), лічильники і радіатори опалення;
• всі балкони мають панорамне скління;
• в кожному під’їзді можна скористатися двома швидкісними ліфтами – вантажних і пасажирських. Їх місткість становить 1000 і 400 кг відповідно;
• оздоблення фасадів виконана керамічною цеглою у верхній частині і штучним каменем на цокольних поверхах;
• проект і технології зведення монолітно-цегляного будинку виконані так, що його експлуатація не вимагає втручання фахівців протягом 100 років.

Кількість і різна планування приміщень дозволять вибрати відповідну і за характеристиками, і за вартістю. Ціна квадратного метра варіюється в залежності від кількості кімнат:

• в студії 1 кв. м буде коштувати 82 751 руб .;
• в однокімнатній квартирі – 79 251 руб .;
• розцінки за метр у двокімнатній квартирі залежать від її планування і становлять 74 751 руб. або 79 251 руб. ;
• ціна метра в трикімнатній – 63 251 руб.

Так як площа квартир відрізняється залежно від планування, то розкид цін на житло буде наступним:

• ціна студії площею від 22 кв. м. до 29 кв. м. складе від 1,9 млн. руб. до 2,4 млн. руб .;
• однокімнатна квартира коштуватиме 2,6 млн. руб. до 3,5 млн. руб. Її площа від 32 кв. м. до 44 кв. м .;
• розмір двокімнатних квартир – 35 кв. м. до 60 кв. м., їх вартість – 2,8 млн. руб. до 4,5 млн. руб .;
• два варіанти трикімнатних – 75 кв. м. і 79 кв. м., їх ціна відповідно – 4,8 млн. рублів і 5 млн. руб.

прибудинкова територія

Забудовник подбав не тільки про внутрішній наповнення будинку, але і про затишний просторі навколо. Тут буде хороше місце відпочинку для людей будь-якого покоління – дитячі майданчики, спортивні вуличні тренажери, зони відпочинку, лавки на всій території. Окремо буде передбачена спеціальна зона для вигулу і тренувань домашніх тварин.

Автомобілі не будуть порушувати прибудинкової ландшафт. Неподалік від комплексу розташується обладнана відкрита паркувальний майданчик. Її місткість – 110 місць. Варто зауважити, що критий паркінг проект будинку не передбачає. Навколо запланованої парковки також буде розташована зелена зона відпочинку.

Подбав забудовник і про безпеку мешканців будинку. Кожен під’їзд оснащений надійною металевою вхідними дверима. На ній встановлено домофон, ці заходи дозволять захистити жителів від непроханих гостей. Усередині під’їздів встановлені сучасний пожежні сигналізації, охоронні системи та камери спостереження.

Перші, а також цокольні поверхи будівель займуть громадські заклади. Це будуть мережеві магазини, перукарні, аптеки і т. Д. Ці приміщення також здаються з повною обробкою, на підлозі буде покладена плитка, стіни оброблені штукатуркою під фарбування.

Інформація про забудовника

Забудовник “Літак ЛО” не так давно на ринку, компанія зареєстрована в лютому 2015 року. За такий короткий термін він уже встиг себе зарекомендувати на будівельному ринку. Його житлові комплекси завжди відрізняються продуманістю планувань, зручністю технічних рішень, дотримання термінів будівництва та приємною ціною для покупців. “Літак ЛО” входить в найбільшу корпорацію “Літак Девелопмент”, це московська динамічно розвиваюча будівельна структура.

Для чіткого дотримання термінів будівництва “Літак ЛО” бере до уваги не тільки власні ресурси та побажання, але і, в першу чергу, федеральне законодавство. Всі його будинки зводяться при повному дотриманні федерального закону No214. У ній роз’яснюються і регулюються принципи пайового будівництва.

Як купити квартиру в “Муріно 2020”?

Старт продажів вже почався, а значить саме час визначатися і купувати найбільш підходящу квартиру. Взаєморозрахунки між покупцем і продавцем можна провести декількома способами:

1. повна оплата. При цьому продавець гарантує покупцю надання максимально можливої ​​знижки;
2. розстрочка платежу. Є два варіанти здійснити розстрочку платежу, головна умова в них обох – внесення половини вартості квартири;
3. відкласти платіж до здачі квартири. Розплатитися повністю можна протягом 90 днів після отримання документів на житло. Покупцеві при такому вигляді розрахунків надається знижка – 3%;
4. іпотечний кредит. Забудовник співпрацює з провідними банками Росії, в яких кожен зможе вибрати найбільш підходящі для себе умови;
5. використання материнського капіталу. При оплаті вартості житла можна частково або повністю використовувати отриманий материнський сертифікат.