Все більшу привабливість серед людей, що розглядають покупку власних метрів в Воронежі, представляють саме новобудови з терміном здачі в найближчі 2 роки. Це обумовлено в першу чергу лояльною соціальною політикою, яку підтримує адміністрацією, усвідомлюють свої дії цінами на бажані метри, сприятливою екологією в області, а також добре розвиненою міською інфраструктурою.
Топ-5 затребуваних ЖК Воронежа 2019-2020 роки
Замислюючись про покупку житла, в першу чергу потенційні новосели аналізують пропонований до покупки об’єкт за такими параметрами:
- доступність, — підсумкова вартість житла;
- географічне розташування, — безпосередня віддаленість від центру міста, транспортна доступність, наявність необхідної соціальної інфраструктури, в тому числі підприємств дошкільного і шкільного виховання, закладів дозвілля та торгових центрів і т.д .;
- безпосередні характеристики житлового об’єкта — клас вдома, поверховість, метраж квартири і планування кімнат, внутрішні комунікації, оснащеність дворової території, огорожу будинку і т.д.
Дана стаття висвітлює різні новобудови Воронежа з плановими термінами здачі об’єкта в найближчі 2 роки, а також їх вартість.
ЖК «Московський квартал»
Один з найбільш затребуваних житлових комплексів зі здачею об’єктів вже в поточному році розташовується в Центральному районі міста, на перетині вулиці Шишкова і Московського проспекту на великій території в 33 гектари. Всього в ЖК зводиться 15 як монолітних, так і панельних новобудов різної висотності, — від 10 до 25 поверхів, і загальною місткістю близько 15 тис. Чоловік.
До покупки пропонуються квартири площею від 30 до 90 м2, в яких виконана якісна квартира під чистове оздоблення з використанням кращих будматеріалів — якісні вінілові шпалери, італійська плитка в санвузлах, довговічні покриття для підлоги кращих виробників і т.д.
На території ЖК організований просторий наземний паркінг місткістю в 2 тис. Автомобілів, кожен двір облаштований дитячими майданчиками. З власної інфраструктури — дитсадок №199, школа №102, численні роздрібні магазини, а також православний храм. Любителів спорту зацікавить сусідство зі спорткомплексом, стадіоном і льодовою ареною. Неподалік є великий ринок і відомий торгово-розважальний центр.
Забудовою ЖК займається Воронезький «Домобудівний комбінат», вже успішно здав в експлуатацію понад 9 млн. М2жілья, а в 2017 р увійшов в ТОП-20 найбільших будівельних компаній РФ.
Частково комплекс зданий в експлуатацію, а завершальний етап здачі за планом пройде в 3 кв. 2019 р наявності ще є вільні квартири: 1-кімнатна квартира площею 39 м2предлагается за вартістю приблизно в 1.8 — 2 млн. Руб., 2 кімнати метражем від 65 м2обойдутся вам більше 3 млн. Руб., А 3-кімнатне житло загальною площею в 85 м2доступно від 4.2 млн. руб.
ЖК «Російський авангард»
Забудова ведеться компанією «ВДК» по індивідуально розробленої концепції в художньому стилі російського авангарду з елементами традиційно російського архітектурного мистецтва. Знаходиться ЖК на території Олімпійського мікрорайону. Комплекс відносно невеликий — всього три будинки, складені в єдину променеву систему, органічно поєднує в собі різні функціональні зони прибудинкового простору, на дві третини закриті від машин.
На вибір представлені квартири стандартної европланіровкі, а також видові пентхауси з терасами на верхніх поверхах висоток.
У крокової доступності — два державних дитсадка, а також кілька приватних і державних шкіл, як загальноосвітніх, так і шкіл мистецтв. Для прихильників здорового способу життя — неподалік розташований відмінний фітнес-центр.
Здача об’єкту планується на 4 кв. 2019 р
Квадратні метри в ЖК «Російський авангард» обійдуться вам в суму від 2 000 000 руб. за 1-кімнатну економ-класу від 34м2 або студію від 36,41 м2і до 11,56 млн. руб. за власне шикарне житло класу люкс з панорамним видом на місто.
ЖК «Антонівські яблука»
Заслуговує на окрему увагу житловий комплекс комфорт-класу в стилі мінімалізму, що знаходиться на стику Центрального і Комінтернівського району, з видом на центральний парк.
У двох хвилинах їзди головна транспортна артерія Воронежа — Московський проспект, однаково швидко можна дістатися як до центру, так і до аеропорту. У крокової доступності є вся інфраструктура: дитячий сад, школа №47, медустанови, а також великі мережеві супермаркети.
ЖК «Антонівські яблука» — розташувалася на території в 2 гектари відносно невисока новобудова різної поверховості (від 3 до 7 поверхів) довжиною в 12 секцій. Цікава облицювання будівлі цеглою квітів слонової кістки і темного шоколаду. Ніжну природну палітру відмінно доповнюють дерев’яні віконні рами кольору венге і вигідно відтіняють блискучі металом балкони.
Добротна обробка «під ключ» привертає увагу, а завидне різноманітність планувань різних площ дозволить вибрати відповідне саме вам за ціною і функціональності житло, — від 46 м2в однокімнатної до 5 кімнатної в 185 м2. Для любителів панорамних видів є квартири з відкритими терасами площею до 45 квадратних метрів.
Мінімальні для трикімнатної 96 квадратів обійдуться вам в 6 800 000 руб., 4-кімнатна квартира — близько 11,5 млн. Руб.
ЖК «Лазурний»
Однією з найбільш вражаючих забудов комфорт-класу в Воронежі за останнє десятиліття вважається ЖК «Лазурний».
Мікрорайон зводиться відповідно до концепції самодостатності, такий собі міні-місто, в якому 24 панельних новобудови різної поверховості (варіації в 10 і 17 поверхів) є сусідами з усім необхідним для соціального і побутового обслуговування населення, — два дитячі садки, школи, в крокової доступності також ліцей №2. Безліч зручних роздрібних магазинів формату «біля дому», підприємства громадського харчування, а також облаштований пляж на узбережжі водосховища. Велика кількість різноманітних дитячих і спортивних майданчиків, а також місць відпочинку не дозволить занудьгувати жителям району різного віку, а велика кількість маршрутів громадського транспорту допоможе з мінімальними тимчасовими витратами виїхати за межі РК.
Житловий комплекс вигідно відрізняє оптимальне співвідношення невисокої вартості і добротної чистової обробки: якісне оснащення будинків, керамічна плитка і вінілові шпалери, покриття для підлоги якісних брендів, — в ЖК «Лазурний» ви купуєте 100% готове до проживання житло.
Остаточна здача 3-ої черги намічена на кінець 2020 року. Ціна обраних метрів досить бюджетна, і залежить від площі, поверху і етапу будівництва новобудови. Так, ви можете дозволити собі студію площею від 20м2 по ціні від 694,4 тис. Руб. до 2 млн. руб., а також 3-кімнатну квартиру в діапазоні від 1,5 до 3,8 млн. руб.
ЖК «Кольоровий бульвар»
Забудова частково зданого в експлуатацію комплексу житлових будинків проводиться на загальній площі в 10,7 гектарів, всього планується 13 висотних житлових будинків в зеленому екологічно чистому районі по вулиці 9 Січня, поблизу від парку. Бюджетний варіант для молодих сімей з дітьми, оформлений яскраво і сучасно. Якісна чорнова обробка дозволить виконати ремонт самостійно, обмежуючись лише своєю фантазією і бюджетом.
Поблизу є школа №98, дитсадок №185, безліч невеликих магазинчиків, мирно сусідять з мережевими супермаркетами, для турботи про себе є фітнес-центр і салон краси. Секції 2 черги за планом здаються в 4 кв. 2019 року. Вибираючи для покупки житло в ЖК «Кольоровий бульвар» доведеться розщедритися на 1 400 000 -2 300 000 руб. за однушку від 36 м2, 2 370 000 -3 000 000 руб. за дві кімнати з площею в 60 м2і мінімум 3 200 000 руб. за 3-кімнатна житло.
Ще варіанти
Представляємо на ознайомлення коротку інформацію по інших об’єктах із запланованою здачею в експлуатацію в 2019-2020 роках.
Самий бюджетний варіант за вартістю за кв. м представляє вашій увазі забудовник ГК «Розвиток», — від 36997 руб. за метр, квартиру по настільки спокусливою ціною ви можете придбати в споруджуваному будинку «Галактика» за адресою вул. Незалежності 84. У тій же ціновій категорії, але вже в Радянському районі, будується «Берег Дона» на вул. Тепличної, — Воронежстрой просить за кв. м від 36 740 руб.
ВДК порадує прекрасним пропозицією в Центральному районі, — кв. м в ЖК «Росія. 5 столиць »- від 58.5 тис. Руб.
Близькістю до водосховища і прекрасними видами може похвалитися ЖК «Дельфін», ціна метра — від 42 тис. Руб.
Комінтернівський район:
- ЖК Современник, що зводиться ДСК, — від 46 тис. Руб / м2
- ЖК Бурштиновий (забудовник ТОВ «Факел»), — від 45 тис. Руб / м2
У Ленінському районі — ЖК Адмірал і Трамвай бажань на Кривошеїна, Розмарин на 121 Стрілецької дивізії, — мінімальна вартість квадрата в згаданих ЖК — в районі 43 тис. Руб. Трохи дорожче обійдеться квартира в комплексі Гран-Прі з вулиці Ворошилова, 1А з власним підземним паркінгом, — від 55 до 75 тис. Руб. за м2.