Якщо ви хочете придбати нерухомість в Анапі, 2019-2020 рік буде дуже вдалим. Ринок квартир в цьому місті останнім часом розвивається величезними темпами і може запропонувати житлове приміщення будь-якому покупцеві. У продажу доступні як новобудови економ-класу, так і елітні будинки. Різноманіття квартир дозволяє придбати нерухомість в курортному місті біля моря незалежно від доступної суми або переваг покупця.
очікувані ЖК
На даний момент Анапа є місцем, що забезпечує комфортне проживання практично будь-якій людині. Центральне становище міста в Краснодарському краї обумовлює постійне його вдосконалення. Влада намагається максимально розвивати інфраструктуру, підлаштовуючись як під жителів, так і під туристів. Крім того, підлягає збільшенню і житловий фонд, кількість соціальних і муніципальних організацій.
Збільшення житлового фонду відбуватиметься зарахунок забудови районів багатоквартирними висотними комплексами. Цей варіант є найоптимальнішим, дозволяючи жителям міста отримати квартиру вже з усіма зручностями. Новобудови, що виставляються на продаж, будуть дуже різноманітні. Компанії забудовників створили проекти, в яких представлені будівлі абсолютно різних форм і конструкцій. Таке різноманіття дозволить будь-якому покупцеві знайти житло на свій смак. Вартість нових квартир буде залежати від їх площі, місця знаходження, класу будинку і інших параметрів.
“Чорне море”
Дане будова розміщується на Анапском шосе, в крокової доступності до гіпермаркету і зупинки “Вулиця Кринична” (близько 5 хвилин ходьби) Недалеко від багатоквартирних будинків розташований інший ЖК “Раз Два Три”. Дуже зручно те, що відстань від будівель до морського узбережжя незначно, всього 15 хвилин на транспорті.
Житловий комплекс включає в себе кілька багатоквартирних будинків з червоним черепичним дахом, облицьованих цеглою. У будівель є вентильований фасад. Кількість квартир в будинку залежить від поверху, на різних поверхах розташовано по 6 або по 12 квартир. Самі будинки 15-поверхові.
Забудовник житлового комплексу – це Фірма “Євробуд” з міста Геленждік. Вона перевірена, знаходиться на будівельному ринку вже більше 15 років, відбудувавши близько 30 комплексів з застосуванням своїх вікон і матеріалів від надійних постачальників.
Квартири в будинках мають предчістовая обробку і засклені балкони.
До уваги покупців представлені як двокімнатні квартири (50-78 м2), так і квартири, що складаються з однієї кімнати (34-37 м2).
Даний житловий комплекс має безліч переваг, але одним з головних є набирає обертів інфраструктура:
- безкоштовний зал для занять спортом;
- місткий дитячий сад;
- стоянки для дитячих колясок і велосипедів;
- кілька дитячих майданчиків;
- паркувальні місця для машин;
- парки з фонтанами.
Ціна за квадратний метр в цьому житловому комплексі починається від 52500 рублів. Здача першої черги буде проведена в кінці 2019- першому кварталі 2020 року.
“Південний квартал”
Адреса даного комплексу: Супсехское шосе, будинок 35. Забудовником будівель є компанія “Розвиток”. “Південний квартал” складається з двох 16-поверхових і п’ятнадцяти 18-поверхових будинків. Одним з переваг комплексу можна назвати оснащення як пасажирським, так і вантажним ліфтом.
У крокової доступності знаходяться різні гіпермаркети, супермаркети і ринок “Південний”. Інфраструктура досить розвинена. Дуже близько розташовані зупинки. Від комплексу до центру міста близько 15 хвилин їзди. Поруч (в 500 метрах) розташовується торговий центр “Червона площа”, де розміщено безліч різних магазинів. Море не близько – 2 кілометри пішим ходом.
Інфраструктура комплексу представлена:
- великою кількістю дитячих майданчиків;
- фітнес-центром;
- баскетбольним майданчиком і футбольним полем;
- парковими зонами.
У розташуванні житлового комплексу знаходиться близько 300 паркувальних місць. Для батьків передбачені школа і дитячий сад в прилеглому районі.
Всі квартири в будинках представлені вже в чистової обробки. Покупці можуть також замовити певний ремонт в приміщенні за домовленістю з забудовником. Вибір квартир різноманітний, клієнтам пропонуються 1, 2, 3-х кімнатні квартири різної площі (варіюється від 40 до 87 м2). Висота стель забезпечує комфортне проживання людей будь-якого зростання і становить близько 2,7 м2. Самі будинки оброблені монолітним залізобетоном з перекриттям з того ж матеріалу. Фасад утеплений і покритий декоративною штукатуркою.
Вартість квартир у такому комплексі починається від 49000 рублів і варіюється в залежності від черги. Ціна квартир другої черги менше. Здача першої черги встановлена на кінець 2019 початок 2020 року.
“Парадний”
Ця будова комфорт-класу складається з одного 17-поверхового багатоквартирного будинку, що стоїть буквою “Г”. Як і в багатьох будівлях, перші поверхи в ньому сконструйовані для розміщення нежитлових приміщень. “Парадний” також розташований на Суспехском шосе, в 4 домі. Забудовником комплексу є фірма “Гамма”.
Поруч з новобудовою розташовується зупинка громадського транспорту. Поблизу знаходиться торговий центр “Червона площа”. Район досить гучний, але при цьому має дуже розвинену інфраструктуру, забезпечуючи зручність мешканців.
Комплекс має в своєму розпорядженні паркувальними місцями (в цілому близько 70 штук), тут є необхідні для дітей майданчика. Естетичність житлового комплексу забезпечують знаходяться поруч з ним зони, що складаються з рослин.
Квартири надаються покупцям в предчистовой обробці, з заздалегідь встановленими лічильниками. Будинок будується за монолітною технологією. Фасад комплексу є вентильованим.
Перевага будівлі полягає в наявності двох ліфтів. Покупці можуть вибирати між 1-кімнатної (40-50 м2) і 2-х кімнатній (65-73 м2) квартирою. Конструкція новобудови передбачає наявність 8 квартир на кожному поверсі комплексу.
Дитячий садок і школа також розташовані в районі, сусідить з місцем, в якому розташований “Парадний”. Відносно недалеко (3 кілометри) знаходиться пляж.
Зі здачі житлового комплексу встановлена забудовником на 2020 рік. Вартість квартир у “Парадному” імовірно буде близько 44000 за м2.
“Консул”
Житловий комплекс “Консул” розташовується в тихому містечку, в центрі старої Анапи. Новобудова знаходиться на вулиці Шевченка поруч з різними гостьовими будинками. Незважаючи на близькість до моря (600 м), будинок розміщується в спокійному районі. Поблизу розташовані такі зупинки, як “Міськлікарня”, “Самбурова”. Сама будівля – це багатоквартирний будинок, що складається з 15 поверхів у вигляді букви “Г”.
Будівництво будівлі бізнес-класу здійснює “Головна Будівельна Компанія”. Фасад будинку облицьований цеглою різних кольорів. Перші поверхи витримані в шоколадних відтінках, інші поверхи молочного кольору. Конструкція будівлі передбачає по 4 і 5 квартир на одній сходовій клітці. Безперечною перевагою є підземна парковка для автомобілів.
Квартири представлені вже із заскленими балконами, покупці отримують житлове приміщення під ремонт. Забудовник пропонує вибір між квартирами з 2-ма і 3-ма кімнатами (приблизна площа 52-111 м2).
У дворі також розташовуються паркувальні місця. При цьому велике місце займає дитячий майданчик і футбольне поле. Житловий комплекс прикрашають зони з дерев і рослин.
Перевага для батьків становить наявність школи і дитячого садка в крокової доступності. Однак, поряд з житловим комплексом немає торгових центрів і гіпермаркетів, лише невеликі мережеві магазини. Також, як і більшість будинків, ЖК “Консул” передбачає наявність нежитлових приміщень на перших поверхах.
Забудовники пропонують покупцям ціну 58-60 за м2. Здача комплексу в експлуатацію планується вже в 2020-2021 році.
інші об’єкти
Крім розглянутих об’єктів, забудовники здадуть в експлуатацію безліч інших ЖК:
- ЖК “Промені”, відбудовувати фірмою “Група Компаній АДМ”. Він розташовується на вулиці Дружби, д. 11. Передбачувана ціна за м2 близько 50 тисяч рублів.
- Новобудова “Лайнер”, ціни на квартири в якій варіюються від 100 тисяч за м2. Цей ЖК знаходиться на проїзді золотистого, д. 18 і забудовується компанією ТОВ “Арбелос”.
- ЖК “Бельведер”, забудовником якого є фірма “Фройда”, що знаходиться на вулиці Таманська, д. 121, з цінами від 65 тисяч за м2.
- Розташований на вулиці Адмірала Пустошкіна д. 12 комплекс “Горгиппия Морська”, будівництво якого здійснює “ЗБВ No 1”. У ньому представлені ціни від 51 тисячі за м2.
- Забудовується компанією “Каскад” новобудова “Привілей” за адресою: вулиця Паркова, д. 33. Продавець готовий запропонувати покупцям ціну від 60 тисяч за м2.
- Житловий комплекс “Кавказ”, будівельною фірмою якого є “Меркурій 2”. Його адреса: вулиця Верхня Дорога, д. 151. Офіційні ціни за м2 становлять близько 44 тисяч рублів.
- “Південний Будинок” з цінами близько 48 тисяч за квадратний метр, що знаходиться на Промисловій вулиці, в будинку 1. Будівельною компанією цього ЖК є “Капстрой”. Ціни за м2 починаються від 48 тисяч.
- Багатоквартирний будинок “Горизонт” на вулиці Леніна, в будинку 179, забудовуваний фірмою “Слов’янський дім”. Покупцям запропоновано ціну 46 тисяч за м2.
- Новобудова “Пори року” з 47 тисячами за квадратний метр. ЖК розташований на Анапском шосе, в 6 будинку. Будівництво проводить “Бест Торг”.
- “Вогні Анапи” в будинку 130, на вулиці Толстого. Забудовником ЖК є фірма “Гамма”. Ціни варіюються від 60 тисяч за м2.
