Знесення п’ятиповерхівок в Москві в 2017 році

167d391a058f9a22d77af2278ebecfa2 Знесення пятиповерхівок в Москві в 2017 році

Така тема продовжує хвилювати жителів Москви. Адже не всі встигли отримати нове житло. Спочатку план перебудови будинків був заморожений, так що ж буде в 2017 році?

На сьогоднішній день п’ятиповерхові хрущовки сприймаються не інакше, як пережиток минулого, якщо дивитися на їх фоні сучасні житлові мікрорайони. А адже колись давно, такі будинки були втіленням мрії радянських людей. Все так сильно хотіли собі окрему квартиру. По всій Росії мільйони сімей тулилися в підвалах, комуналках або гуртожитках барачного типу.

Союзний уряд на початку 1950-х років поставив перед архітекторами завдання про створення проектів, які змогли б розгорнути масове житлове будівництво. При цьому треба було добитися максимальної економії державних коштів. Ще з Франції привезли ідею про будівництво заводів з виготовлення комплектуючих деталей для зборки будинків. А ось для того, щоб здешевити вартість будівництва, було вирішено радикально знизити всі житлові стандарти. Саме так стали з’являтися кухні площею 5-6 квадратних метрів, суміщені санвузли і невеликі суміжні кімнати.

Постанова

fa81b5592cd6d2d4bab00533244195f5 Знесення пятиповерхівок в Москві в 2017 році

У 1953 році вийшла постанова, згідно з яким на околиці столиці уряд хотіло створити селище з 283 будинків спрощеного типу для будівельників, які за лімітом залучалися до столиці. Досить швидко експериментальний квартал звели в район Нові Черемушки. Новий мікрорайон дуже сильно сподобався першому секретареві ЦК КПРС Микиті Хрущову.

Так що дуже скоро велике будівництво закипіла по всьому Союзу. Завдяки технології зведення панельних будинків, можна було створити п’ятиповерховий будинок за, приблизно, 35-40 днів. При чому без оздоблення будинку збиралися в середньому близько 12 днів. А ось деякі будівельники вирішили встановити рекорд, і поставили хрущовки всього за п’ять днів. Хрущовки створювалися із готові блоків, як картонний будиночок. Так що нові райони виростали за лічені тижні.

В країні до початку 1970-х років було створено близько 400 мільйонів квадратних метрів п’ятиповерхівок. Як флагман панельної забудови, Москва обганяла майже всі великі міста країн Заходу за кількістю нових квартир на кількість жителів. Та й тоді проектувальники розуміли. Що термін життя цих будівель не буде довгим. Для перших серій хрущовок термін дорівнював близько 25 років. Планувалося, що як тільки закінчиться цей час, то будинки знесуть і замінять більш комфортним і довговічним житлом. Тільки от на ділі хрущовки продовжують стояти і в наші дні. Так що вони випередили відведений їм час більш, ніж удвічі.

Перші думки

15317b3bbca13507f46f847f9f45d3ba Знесення пятиповерхівок в Москві в 2017 році

Ще в кінці 1980-х років уряд задумався про знесення п’ятиповерхівок. Тільки тоді почалася перебудова і відсунула цю ідею на багато років вперед. Лише в кінці 1999 року почалася активна ліквідація хрущовок. Тоді ж було підписано постанову уряду Москви «Про завдання комплексної реконструкції районів п’ятиповерхової забудови першого періоду індустріального житлового будівництва до 2010 року».

Якщо вірити такому документу, то нове житло повинні були отримати до кінця 2010 року жителі 1722 п’ятиповерхівок різних серій. На сьогодні такі серії будинків називають – зносяться. Вони були побудовані ще в самому початку масового будівництва 1959 років. У них були тонкі зовнішні стіни з полегшених керамзитобетонних панелей. Тепло захищених властивостей практично не було. Так що технології, які використовувалися під час будівництва таких будівель, не можна реконструювати.

Для реалізації програми знесення був створений так званий – хвильовий метод. Спочатку будується будинок, в якому живуть люди з хрущовок, а потім п’ятиповерхівки розбираються, а на їх місці будують нові будинки. Таким чином можна зазначити, що мешканці переїжджають в свій район, зовсім недалеко від того місця, в якому жили. Стройкоплекс столиці Росії розробив графік знесення будинків. І будівельники його підтримували, як могли до початку 2009 року.

За такий час було демонтовано близько 70 відсотків будинків. Найбільш продуктивними можна назвати 2006 і 2007 роки. Протягом цього часу було знесено 680 п’ятиповерхівок. Тільки потім у Росії почалися економічні труднощі, так що темпи будівництва впали. В 2010 році змогли нести тільки 48 будинків, а в 211 році – 31 будинок.

П’ятиповерхові будинки зносяться серій уряд планує почати в 2017 році. Також вони хочуть оновити будівлі від одного до чотирьох поверхів загальною площею 24.5 мільйона квадратних метрів. Така інформація була видна на сайті комплексу містобудівної політики. Сергій Льовкін, керівник департаменту містобудівної політики розповів, що реновація може включати в себе не тільки знесення будинків, але і їх реконструкцію.

Що стосується вибору районів, які будуть підлягати реновації, то він буде створюватися на основі розрахунків містобудівного потенціалу. Раніше говорилося, що залишковий знос і розселення будуть проведені не пізніше 2016 року. а після цього мерія хоче піти з ринку реконструкції житла. При цьому вони перекладають її фінансування на приватних забудовників і самих жителів, які зможуть провести капітальний ремонт свого будинку.