Програма «Молода сім’я» в 2017 році

b889e979a24b51bfec609634dd9dc73d Програма «Молода сімя» в 2017 роціФедеральна програма “Молода сім’я” 2017 рік

Міста рясніють рекламними оголошеннями про продаж житлоплощі, але жодне з них не підходить малозабезпеченим парам, адже вартість житла часто перевищує фінансові можливості молодих сімей. З інфляцією та зростанням цін проблема вийшла на державний рівень. З цієї причини була розроблена і запущена програма, спрямована на збільшення обсягів будівництва і фінансову підтримку нужденних громадян. Крім того, вона була продовжена до 2020-го, і черга з бажаючих продовжує зростати. Програма «Молода сім’я» в 2017 році дозволить не тільки претендувати на квартиру за зниженою ціною, але і домогтися субсидії у розмірі 30% від вартості житла.

Умови та особливості програми

Проблема пошуку квартири особливо актуальна для молодят Росії, і саме з метою її вирішення розроблена програма «Молода сім’я». Житло 2017 року буде надаватися за цінами, які не можуть перевищувати 80% від вартості житла по місту. Але існують і спеціальні умови, яким повинні слідувати зацікавлені громадяни:

  • Ділянки під майбутні багатоповерхівки обирають представники місцевої влади.
  • Проекти, згідно з якими будуть зводитися будинку, і компанії-забудовники також затверджуються владою.

Вартість 1 кв. метра зростає разом з подорожчанням витратних матеріалів і самих ділянок, тому ціна, яка була заявлена в рамках програми (30 тис. руб. за 1 кв. м), вже неактуальна, і повинна бути скоректована у відповідності з поточним рівнем інфляції.
До літа 2017 року планується здача 25 млн. кв. м житлової площі в 67 суб’єктах Російської Федерації та забезпечення квартирами більш 170 тисяч російських пар. Однак це зовсім не вдома на відшибі, так як передбачено створення розвиненої інфраструктури, завдяки чому дороги та всі необхідні об’єкти соціального значення будуть знаходитися поряд з новими житловими районами. Вартість кожної такої квартири регулюється федеральним законом.
Також до 2017 року деякі з умов зазнають кардинальних змін, а саме:

  • Держпідтримка не може бути витрачена на житло вторинного ринку, так як надається субсидія розрахована тільки на придбання первинної нерухомості.
  • Отримана субсидія також не може бути використана для погашення сторонніх кредитів.

Така новина зустріла несхвалення з боку учасників, хоч влада і заявили, що нововведення торкнуться лише тих, хто подав заявку з 2015 року.

Кому буде доступне житло 2017 за зниженими цінами?

Програма розроблена саме для надання допомоги молодим сім’ям, тому існує ряд вимог до потенційних учасників. Це дозволить відсіяти тих, хто просто хоче купити квартиру дешевше ринкової вартості, від тих, кому дійсно потрібна допомога.
Учасники програми – це громадяни Російської Федерації, які проживають в обмежених умовах, будинках під знос, а також окремі категорії сімей. Для отримання квартири економ-класу за пільговою ціною потрібне підтвердження офіційного працевлаштування. Крім того, дохід має бути достатньою для погашення кредиту в тому випадку, якщо немає можливості викупити надане житло відразу. У кожному регіоні свій рівень необхідного доходу, так як ця цифра формується у відповідності з багатьма факторами, в тому числі виходячи з місцевих цін на житлоплощу.
Громадянину РФ, який оформлює заяву на сертифікат, має бути менше 35 років на момент підсумкового формування списку пільговиків. До типовим категорій відносяться сімейні пари без дітей, молоді подружжя з дітьми, а також багатодітні та неповні сім’ї.

Пакет документів і терміни

Новоспечені осередку товариства повинні зібрати повний перелік необхідних документів, в іншому випадку оформлення буде неможливо. Незважаючи на величезний список, збір займе лише кілька днів:

  • Трудові книжки обох подружжя або одного з батьків, якщо мова йде про неповній сім’ї. Обов’язковий запис про поточному місці роботи, щоб підтвердити офіційне працевлаштування. Потрібні і нотаріально завірені копії.
  • Довідки про доходи, згідно з яким буде визначатися можливість сім’ї погашати іпотечний кредит.
  • Копії статутів організацій.
  • Затверджують особистість документи. Для дітей такими послужать свідоцтва про народження.
  • Свідоцтво про шлюб.
  • Сертифікат на материнський капітал.
  • У керуючій компанії необхідно взяти довідку про кількість проживаючих у квартирі громадян і стан особового рахунку.
  • Документи, що підтверджують право власності родини будинок/квартиру.
  • Оцінка майна.
  • Заява на отримання сертифіката робиться в двох примірниках).
  • Якщо в сім’ї є інваліди, то додатково будуть потрібні копії підтверджують цей статус документів. Військовослужбовці повинні надати військовий квиток та довідку про свою участь у ипотечно-накопичувальною програмою.
    Це стандартний пакет необхідних документів, але перед їх подачею краще додатково звернутися в орган місцевого самоврядування і уточнити, чи є даний перелік повним. Якщо будуть потрібні додаткові копії, вони повинні бути нотаріально посвідчені.
    Також деякі з перелічених документів можуть не знадобитися: для неповної сім’ї в переліку буде зайвим свідоцтво про реєстрацію шлюбу, а для бездітних сімейних пар – свідоцтва про народження.
    Виходячи з регіону, де проживає сім’я, може бути змінено не тільки перелік необхідних документів, але і умови, за якими громадяни відбираються для подачі заяви.
    Строки збору та подачі документів залежать тільки від потенційного учасника програми «Молода сім’я». Після того, як подана заява буде зареєстрована у базі даних, почнеться перевірка всіх наданих відомостей. Точна дата рішення невідома. Ця процедура може зайняти від тижня до декількох місяців – все залежить від кількості поданих на розгляд заяв в конкретному регіоні. Після всіх перевірок повинно прийти письмове повідомлення про відмову або затвердження в програмі.
    Іноді повідомлення не приходять, і необхідно самостійно перевіряти списки в органах місцевого самоврядування. В таких випадках при подачі заяви обов’язково обумовлюються дати вивішування списків.

    Як стати учасником програми?

    Багато хто з потенційних пільговиків і тих, хто просто цікавиться наявністю доступного житла для молодих пар, сумніваються, що розроблена програма буде повною мірою реалізована. Тим не менш, роботи вже розпочато:

    • досліджено ділянки в кожній з заявлених регіонів;
    • ведуться будівельні роботи;
    • закладаються основні об’єкти майбутньої інфраструктури;
    • представники Мінбуду Російської Федерації домоглися збільшення фінансування програми «Молода сім’я»: виділені державою кошти складають 70 млрд. руб.

    За всім цим можна стежити самостійно: досить дізнатися, де саме в регіоні ведуться будівельні роботи. Відповідно з технікою безпеки, сторонньої людини не пропустять на будівництво, але можна здалеку оцінити поточний рівень виконання плану.
    А поки влада продовжують виділяти земельні ділянки і засоби на зведення майбутніх багатоповерхових будинків, з районами і більш детальними умовами можна ознайомитися на офіційних сайтах федеральних округів.

    Подати заяву на сертифікат дуже просто:

    • З’ясувати, чи бере участь ваш регіон в програмі «Молода сім’я» 2017. Для цього достатньо зайти на офіційний сайт програми або знайти відповідну інформацію на інших ресурсах.
    • Дізнатися, потрапляєте ви в список потенційних учасників за основним вимогам, і уточнити додаткові умови за місцем проживання.
    • Зібрати пакет необхідних документів, попередньо погодивши його з органом місцевого самоврядування.
    • Подати всі документи разом із складеним заявою про участь і чекати відповіді.
    • Якщо відповідь позитивний, прийде відповідне повідомлення, після чого необхідно укласти житловий договір. На цьому етапі сім’я повинна вирішити, купувати квартиру за пільговою ціною за свої кошти, якщо таких вистачає, або ж шукати кредитора, якому необхідно надати виписку про участь у програмі.