Прогноз цін на нерухомість 2017. Прогнози аналітиків. Останні новини

e5a5803d7f0135fc1fffc9c081657adf Прогноз цін на нерухомість 2017. Прогнози аналітиків. Останні новини

На думку більшості жителів, найціннішим придбанням у житті вважається власне житло. Без нього ні одна родина не може налагодити якісний збут. До того ж, гарну нерухомість можна зі смаком обставити і вигідно продати за більш високою ціною. Навіть незважаючи на кризу і скрутне фінансове становище звичайних громадян, купівля нерухомості завжди залишиться основною. Правда, іноді житло дуже складно продати, що не страшно – тоді з нього можна отримати користь.

В який бік дивитися?

З 2014 року по Росії «ходить» криза, кінця яким поки що не видно. Падіння цін на вуглеводні і західні 668b2f2730f1175af584255f0d9e4a8d Прогноз цін на нерухомість 2017. Прогнози аналітиків. Останні новинисанкції забезпечили знецінення російської валюти, а по новинах щодня передають про закритих банках і на підприємствах. Звичайно ж, загальна тенденція негативного сценарію не може не знайти відображення у вартості нерухомості. Бізнесмени, чиї гроші тануть просто на очах, намагаються вкласти їх хоч кудись, і скуповують житло за більш низької вартості. Але чи варто це робити в період економічної кризи, особливо якщо необхідно надалі отримати від цього вигоду? Для цього варто дізнатися прогнози аналітиків на цей рахунок щодо подальшого розвитку ситуація з ринком нерухомості.

Причини збільшення або падіння вартості нерухомості

Прогноз цін на житло в будь-якому регіоні завжди залежав від цілого ряду факторів і умов. Щоб зрозуміти ситуації на майбутнє, варто докладно розібрати всі ці пункти.

    На зростання вартості впливають:

  • зростання населення;
  • невелика кількість новобудов;
  • стрімкий розвиток економіки;
  • низька ставка по іпотечному кредитуванню;
  • зростання доходів у середньостатистичних громадян;
  • відсутність альтернативних джерел інвестування;
  • зниження вартості комунальних послуг.1859c271196b536c1121557d96ecc352 Прогноз цін на нерухомість 2017. Прогнози аналітиків. Останні новини
    Але є також ряд пунктів, через які будь-яка нерухомість почне стрімко дешевшати. Це:

  • ймовірність бойових дій в регіоні;
  • погіршення екології;
  • зниження темпів зростання економіки держави;
  • висока ставка іпотечного кредитування;
  • зростання платежів по комуналці;
  • різка зміна звичних природних умов: часті катаклізми;
  • введення податку на нерухомість;
  • зниження реальних доходів звичайних людей;
  • скорочення населення в державі.

Як можна побачити наочно, список причин для зниження або підвищення ціни на житло дзеркально протилежні. Тому, щоб дізнатися прогноз цін на нерухомість 2017 року, варто більш детально вивчити різноманітні відомості.

Хіба так було задумано?

8731d0e3baa151de6547c9cc29543807 Прогноз цін на нерухомість 2017. Прогнози аналітиків. Останні новиниМало хто пам’ятає, не кілька років тому вже були припущення щодо затяжної кризи на ринку нерухомості РФ. Протягом усього цього часу ціни, як і попит на житло, будуть стрімко падати. Можливе зростання вартості житла може вийти з-за знецінення місцевої валюти. У доларовому еквіваленті квартири почнуть дешевшати, хоча при перерахунку на рублі відразу ж стане зрозуміло, що вони подорожчали. З-за подібної ситуації спочатку, ще на початку 2015 року, ринок нерухомості багатьох російських регіонів помітно пожвавився. Але зараз динаміка йде на спад і саме 2017 рік виявиться найбільш кризовим в цьому плані. Незважаючи на різні прогнози аналітиків, всі вони говорять практично про одне й те ж – лише в 2019 році баланс пропозиції та попиту трохи вирівняється.

Темпи зростання будівництва в нинішній час також знижуються, і пожвавлення його навряд чи зможе істотно задовольни ринок. На даний момент в гру має вступити уряд Росії, допомагаючи як забудовникам, так і покупцям. Лише в цьому випадку ситуація може стати більш рівною. А поки залишаються невтішними прогнози як для житлових, так і комерційних площ. Проблема криється в банкрутство багатьох фірм і зниження темпів виробництва великих підприємств. В результаті вивільняється величезна кількість складів і офісів, які, на жаль, нікому зараз не потрібні.

Єдиною світлою плямою в цьому плані є чимало операцій при продажу величезних логістичних скарбів. Великим монополістам вдається без особливих напрягів перемагати своїх більш дрібних конкурентів, поглинаючи їх. При цьому сукупні доходи через розширення компанії тільки ростуть. Всього за кілька місяців навколо мегаполісів починають виростати великі торгові центри і склади, що продають різноманітний товар з найменшою націнкою. У 2017 ситуація буде аналогічною.

Настрій народу

Проблема в тому, що у великих російських містах вартість житла завжди буде знаходитися на дуже високому рівні, щоб його могли дозволить собі обнищалые за два роки люди. Москва в цьому плані давно стала найдорожчим містом у всій Росії, і одним з аналогічного списку в світі. Звичайно ж, за час кризи загальна кількість олігархів, заможних чиновників та генералів не зменшилася, тому всі вони будуть і далі забезпечити своїх дітей, онуків і правнуків добротним столичним житлом.
Саме на дороге житло з видом на Москву-річку або Кремль, не мають впливу події останніх двох років. Всі хочуть влаштуватися в столиці міст руських, і непросто купити підходящу квартирку, а жити «з піснею». Прикладом тому є бідні українські чиновники, яким довелося тікати з рідної землі, рятуючи накопичені «чесною працею» мільярди. Звичайно ж, не можна точно сказати, скільки приблизно буде оцінено подібне майно в 2017 році, але воно завжди користується просом.5068028ebd0f3e109279218e8761b00f Прогноз цін на нерухомість 2017. Прогнози аналітиків. Останні новини

Час настав

Якщо розмова йде про чесну людину, який протягом тривалого часу збирав свої кошти і перекладав їх валюту, щоб потім обзавестися власним житлом, то в такому випадку криза є справжньою паличкою-виручалочкою. Останні новини в цьому плані говорять про те, що можна шукати підходяще житло і сміливо купувати. Але перед цим варто все вивчити і зважити, адже з приходом кризи збільшилася кількість тих, хто вміло нагріває руки на чужому горі. Тому варто все ж звернутися за допомогою в перевірене агентство з пошуку нерухомості.