Повернення податку при купівлі квартири в 2017 році. Терміни

7bf1c397d2448144a9d2bc008c780831 Повернення податку при купівлі квартири в 2017 році. Терміни

Будь-яка людина, який вирішив придбати для себе квартиру або приватний будинок, має право на повернення ПДФО. Це правило відбувається лише при дотриманні ряду умов, чітко прописаних законодавстві РФ. Як виявилося, принцип повернення податку щодо 2017 року перетерпів деякі зміни, про яких і стоїть зараз поговорити. Отже, як же відбувається повернення податку при купівлі квартири в 2017 році?

Умови повернення

На даний момент у відповідності з російським законодавством, податковий вирахування дорівнює 13% від загальної вартості збудованого або придбаного житла. Виявляється, сплачена на податки сума ні в якому разі не повинна перевищувати суми фактичних виплат в бюджет прибуткового податку платника податків за рік. Також сума податку обмежена максимальною сумою вирахування, що дорівнює згідно із законом 260 тис. рублів.

У результаті виходить, що виходячи з максимального розміру повернення і прописаної в законі ставки податкове вирахування можна отримати від суми купленого житла, але це буде не більше 2 млн рублів.

Існує ряд особливостей та умов для отримання податкового вирахування.832b0574fec35a614fceb82d132a5ed6 Повернення податку при купівлі квартири в 2017 році. Терміни

1. Можливість отримати зазначену грошову суму у вигляді процентів, що сплачуються згідно з договором іпотечного кредитування, оформленого для будівництва чи придбання власного житла.

2. Дозволяється розділити максимальну суму повернення на кілька об’єктів житлової нерухомості.

3. Отримати подібний вирахування людина може лише один раз у житті. Цим податковий відрахування відрізняється від аналогічного збору на лікування або виплат на дітей. Також зазначене правило діє не до нерухомості, а безпосередньо на самому платнику податку. В першу чергу подібне нововведення 2017 року направлено на інтереси звичайних людей, які купують для себе недороге житло.

4. Усі платники податків вирівнюються в своїх правах. Згідно з новим законом протягом життя кожна людина може розраховувати на виплату однакової суми в 260 тис. рублів незалежно від того, яка була початкова вартість нерухомості.

5. Може пройти повторний повернення ПДФО, але тільки якщо будуть дотримуватися абсолютно нові умови. Наприклад, у тому випадку, якщо встановлений законодавством ліміт не був повністю використаний платником податків. Простими словами, людина може отримати до кінця свій податковий відрахування, купуючи нову нерухомість.

6. Кожен може перенести суму податкового вирахування на неповнолітнього або батьків. Простіше кажучи, батьки мають повне право перенести на власне ім’я всі податкові відрахування від свого неповнолітньої дитини, якщо планується купівля житла. Ця поправка може діяти тільки до моменту досягнення дитиною 18 років.91e49171695ba4c27f190a49802581b7 Повернення податку при купівлі квартири в 2017 році. Терміни

Терміни і обмеження по податковому відрахуванню

Як виявилося, у 2017 році змінилися не лише умови придбання вирахування. Уряд Росії вирішив створити і прописати ряд обмежень, які стосуються застосування нормативних правил. Але що це за обмеження?

1. Нові правила доступні лише для тих громадян, які ще не встигли скористатися правом повернути свій податковий відрахування. Всі ті платники податків, які скористалися подібною можливістю до 2014 року, вважаються повністю реализовавшими своє законне право.

2. Нові правила будуть діяти лише на тих платників податків, які стали щасливими власниками нерухомості вже після 2014 року, так як до цього часу вони просто не діють.

Як можна отримати повернення?

fc6a9c08a2936f40c8186e665bffc2a1 Повернення податку при купівлі квартири в 2017 році. ТерміниДля багатьох залишається справжньою загадкою, як саме проходить процес отримання цього податкового вирахування для повернення грошей. Для цього варто більш детально ознайомитися з шляхом здійснення подібної можливості.

Спочатку людині доведеться підготувати цілий пакет документів, без яких не варто і розраховувати отримати гроші. Це:

  • правильно заповнена форма 3-ПДФО (якщо всі документи передаються в спеціальні органи через роботодавця, подібна форма вважається необов’язковою);
  • довідка 2-ПДФО, що відображає всю картину сумарного доходу та розмір сплачуваного надалі податку;
  • копії паспорта та индикационного коду;
  • копія кредитного договору, якщо житло придбане за допомогою іпотеки;
  • право власності на житло або договір про купівлю-продаж нерухомості;
  • документальне підтвердження всіх тих витрат, які поніс чоловік, у вигляді банківських виписок чеків або з сплаченими відсотками;
  • спеціальну заяву про бажання отримати повернення податку.681910ef163b9286cfc71c85a5977a72 Повернення податку при купівлі квартири в 2017 році. Терміни

Весь перелік документів необхідно надати співробітникові податкового органу за місцем проживання або прописки. Зазначене відомство має повне право на розгляд вашого питання протягом 3 місяців. Якщо інспектор під час перевірки наданої інформації знайде хоч якісь неточності, він вправі запросити всі необхідні уточнення, чи якісь додаткові документи, вирішальні з’явилася проблему. У тому випадку, якщо рішення податкової виявиться позитивним, на зазначені реквізити платника податків проводиться перерахунок суми вирахування. Далі із зарплати вже не буде проводитися відрахування прибуткового податку до того моменту, поки не відбудеться повне відшкодування грошових коштів. Строки виплати податкового вирахування вказані в законодавстві і не можуть порушуватися.

Для багатьох жителів РФ, можливість повернення податку при купівлі нерухомості в 2017 році вважається прекрасною можливістю для отримання певної частини тих коштів, які були витрачені на купівлю житла. Це означає, що перед тим, як стати щасливим власником будинку або квартири, які будуть купуватися або ж будуватися, варто дуже уважно вивчити всі тонкощі цієї справи, щоб у результаті отримати якомога більше вигоди з усієї ситуації.