Податок на нерухомість з 1 січня 2017 року

a1b2ee21a953234a2d69ad8ad99e5758 Податок на нерухомість з 1 січня 2017 року

ЗМІСТ

  • Реальність
  • Про податок
  • Принципова різниця
  • Нюанси і наслідки
  • Наші очікування
  • На епіграф

З давніх часів правителі обкладали свої народи податками. Спочатку це була просто плата за захист від набігів інших племен. Зібрані цінності (їжа й одяг) йшли на оплату праці дружини князя. Але з появою поняття «держава» число поборів росло, як і сама величина плати. Податки були за все через димоходи, вікна, двері, відсутність дітей. В наші дні податкова система — це складний механізм, а інспектор податкової — відповідальна професія, яка викликає у деяких панічний страх.

Реальність

Доходи російського бюджету не складаються тільки з продажу нафти і ліси. Останні новини говорять про те, що зараз ці позиції сильно здають. Держава змушена обкладати все і всіх: торгівлю, транспортні перевезення, алкоголь, користування природними ресурсами. Адже грошей правителям катастрофічно не вистачає на віолончелі і будиночки для качок. Не обійшло оподаткування та нерухомість. Адже якщо у людини є гроші на придбання та утримання великого будинку — значить, знайдеться небагато і для скарбниці держави. Так і бомжам не так образливо буде.

7346690bb68e9b27fe658e1b89721168 Податок на нерухомість з 1 січня 2017 року

Про податок

Важливо знати, що нарахування податку для фізичних осіб і підприємств відбувається по-різному. Податок для простих громадян — справа нова. Його ввели в 2014 році, а суми сплати будуть поступово рости. Тільки з 2017 року народ стане віддавати його повноцінно, без понижуючих коефіцієнтів. Якщо брати пересічних громадян, то податок для них реально за кілька років зросте в 10 разів. Для власників багатих будинків реальна виплата може зрости у 30 разів! Мінімальна початкова ставка — 0,1% у рік, але вона буде збільшуватися. Є пільгова площа, тому господарям маленьких будинків напружуватися не знадобиться.

Податок на нерухомість є і для пенсіонерів, хоча пільг у них більше, ніж у пересічних людей. Найголовніша умова — відсутність двох і більше об’єктів для проживання. Ця міра дозволить обкласти податком максимально повністю, адже деякі люди можуть записати своє житло на людей похилого віку. Пільги будуть у ветеранів і інвалідів. У багатьох з них буде просто нульова ставка. Всі ці податкові нововведення торкнуться і операції по продажу нерухомості.

Принципова різниця

Головне в податку про нерухомості те, що він буде розраховуватися за кадастрової вартості об’єкта. Раніше розрахунок вівся з інвентаризаційної цінності будинку. А цей показник часто не відповідав реальній ринковій ціні житла. Кадастрова ціна враховує стан будівлі, його віддаленість від центру, наявність комунікацій і жвавих трас. Навіть охорона, парковка і зелені насадження відіграють роль в оцінці. Періодично все це переглядається, вартість може збільшитися або зменшитися. Різниця по регіонах може становити 5-7 разів! У Москві податок на нерухомість буде самий великий: у столиці висока ринкова вартість квадратів.

Нюанси і наслідки

У Росії не буває так, що з самого початку буде все просто і прозоро. Буде плутанина, безлад, деякі суперечності в законодавстві. «Перший млинець грудкою» — це традиція слов’янського народу. Сама схема оподаткування в різних регіонах відрізняється. У деяких податок вже береться в якості пілотного проекту. Напевно будуть пільги і великі поблажки для далеких і суворих регіонів. Адже є всякі програми освоєння Сибіру і Далекого Сходу, нерозумно оподатковувати тих, хто наважився переїхати в спартанські умови.

aac8f89bc5358c4f30eac8990abe1ac9 Податок на нерухомість з 1 січня 2017 року

Податковій службі чекає велика робота в плані освіти. Адже багато хто не підозрюють про податок, не знають — скільки і коли платити. Громадянин зобов’язаний сам подати до інспекції дані про своїх квадратах. За приховування і обман — штрафи. Більше грошей буде братися і з підприємців. Адже багато торгові центри давно окупилися, їх залишкова цінність мала. А значить і платити якомога менше. Тепер все буде нараховуватися за ринковою вартістю магазину або складу. Багато хто не в захваті від цих нововведень. Тепер бізнесменам потрібно піднімати ціну на товари та послуги, що в кінцевому підсумку переляжет на плечі простих споживачів.

Наші очікування

Причини, за якими податкові ставки будуть рости:

  • Брак грошей у бюджеті.
  • Зростання добробуту громадян.
  • Додаткові закони, які прибирають пільги.

Що завадить зростанню податку на нерухомість в Росії:

  • Боязнь протестних настроїв мас.
  • Повальне зубожіння народу.
  • Хаос, безладдя, революція чи війна.
  • Мудрі рішення нової Державної думи.

Про зміни майнового податку в 2017 році постійно йдеться в новинах:

Число країн, де є податок на нерухомість:
понад 130!

Кількість пільгових категорій з податку на нерухомість в Росії:
дві

Термін сплати податку в Росії з 2015 року:
до 1 жовтня

Приблизне число працівників податкової служби в Росії:
165000

Чи є пільги по сплаті податку на нерухомість:
так!

Країни, де немає податку на нерухомість:
Мальта, Хорватія, Катар, ОАЕ, Коста-Ріка

Країни з найвищим податком на житлові квадрати:
Англія, США, Канада

На епіграф:

Робін Гуд забирав гроші у багатих і роздавав бідним. Держава забирає гроші у багатих, і в бідних забирає теж.

Помітили помилку на сайті? Виділіть її та натисніть Shift + Enter або клацніть сюди щоб інформувати нас

Ще цікавіше

План знесення п’ятиповерхівок в Москві 2016 — 2017…

Іпотека в 2017 році

Житловий комплекс Муріно 2017

Новобудови Москви від забудовника – старт продажів 2…

Приватизація продовжено до 2017 року…

Ринок нерухомості. Прогноз на 2017 рік в Росії…