План знесення п’ятиповерхівок в Москві в 2016-2017 році: адреси будинків під знесення

4ec5dc78b9fe91f2a46d9c15a2445cfb План знесення пятиповерхівок в Москві в 2016 2017 році: адреси будинків під знесення

Москва впевнено тримає першість і за найвищою ціною міської землі і попиту на житло. Нові висотки насичують ринок нерухомості квартирами, при цьому займаючи ту ж земельну площу, що і старі будинки радянської епохи. Саме тому, знесення п’ятиповерхівок в Москві був лише справою часу. Створений ще в 1999 році проект, в 2017 сподіваються завершити повністю. Розбирають, в першу чергу будинки старі, вже малопридатні для житла. Таких об’єктів в початку реалізації плану було 1722. Велика частина програми (1629 будинків) вже виконана, колишні мешканці «хрущовок» переселені в висотні московські новобудови.

Знесення п’ятиповерхівок в Москві 2016-2017: новий вигляд мегаполісу

Одна з проблем столичного будівництва – брак вільного місця. Забудовники і міська влада знаходять два виду ресурсної території: колишні промислові зони та знесення віджилих своє будівель. Після повномасштабної реалізації програми зі знесення старого житла, в Москві звільниться більш ніж 6 млн. кв. м. землі.

На розчищених місцях у 2017 році, як і раніше, будуть з’являтися сучасні заклади для дітей, житлові будинки, лікарні та інші культурні та соціальні об’єкти. Наприклад, до кінця поточного року планується завершення будівництва шістнадцяти нових будинків, двадцять попередніх новобудов вже прийняли новоселів. Нові житлові об’єкти розташовані в трьох районах: Кунцево, Медведково і Бескудинский, а також у селищі Північний. А на північному сході мегаполіса на місці демонтованих будинків, що по вулиці Годовікова з’явиться простора поліклініка для дітей і дорослих. Важливо, що планом реконструкції передбачено не тільки розбір будівель, але і облаштування нової системи інженерних комунікацій.

План зносу: передісторія і методи

Реконструкція столичного житлового фонду була запланована ще в кінці дев’яностих. Програмі, яка повинна була забезпечити тисячі московських сімей новими квартирами, дали назву «Житло». Старі житлові будівлі, що потрапили в список, повинні були демонтувати за одинадцять років. Програма передбачала знесення понад півтори тисячі вже не підлягають експлуатації п’ятиповерхівок в Москві. З різних причин, втілення плану в життя не відбулося в заплановані терміни. Однак з 2010 року міська влада знову активно зайнялися відновленням московського житлофонду. На цей раз, реалізація плану була більш стабільною і успішною і є велика ймовірність того, що до 2017 року всі заходи будуть виконані в повному обсязі.

Проект програми включає в себе такі важливі для мешканців пункти:

  • певна черговість переселення: спочатку будують новий будинок, в який потім відселяють мешканців і після цього зносять ветху будівлю;
  • переселення мешканців у нові квартири має відбуватися в межах того ж району, що й колишнє житло;
  • за згодою, на вибір може бути запропонована квартира в будь-якому іншому районі;
  • відбувається заміна старого житла на нове, повинна бути рівнозначна за площею та кількістю кімнат.

Що далі

За даними столичної мерії, план знесення п’ятиповерхівок в Москві майже закінчений, і в 2017 велика частина жителів «хрущовок» знайде нове житло. Квартали, призначені до реконструкції, оновляться до сучасних, добре структурованих мікрорайонів. Повністю зміниться вигляд Фестивальній вулиці, вулиці Яблочкова та Профспілкової. Однак у серпні поточного року, член громадської палати Р. Федоров, заявляв, що не все йде так гладко, як хотілося б. Наприклад, жителі району Котловка (ЮЗАО) живуть в аварійних будинках, терміни знесення яких давно пройшли. Проблема і в тому, що під програму знесення потрапляють тільки вдома 1959 – 66 року здачі, і хоча закінчення програми постійно відсувається в майбутнє, питання з старими п’ятиповерхівками обіцяють повністю закрити до 2017 2018 року. Але вже зараз гостро постало питання інших старих будівель: висоток, побудованих в один час з «хрущовками» і цегляних п’ятиповерхівок початку XX століття. Існує і так звана «проблема капремонту». За законом, мешканці будинків, що підлягають демонтажу, не повинні оплачувати капремонт. На ділі ж, плата все одно продовжує стягуватися. Ще один пункт програми – розселення мешканців в межах свого району – виконується частково. Насправді, безліч людей відселяють за МКАД, де вони і чекають будівництва нового об’єкта в своєму районі. На даний момент влада намагається знайти ефективні інструменти для вирішення найбільш наболілих питань. А більш детальна інформація про російському будівельному ринку, новинах і цінах знаходиться в рубриці Нерухомість 2017 на сайті 2017god.org.

Завершення програми у 2017 році

На початку жовтня ще дві п’ятиповерхівки в Москві пішли під знесення. Перестали існувати адреси застарілих п’ятиповерхових будинків у Південному і Центральному админокруге, також як в Зеленоградськ та Південно-Східному. За словами керівника Департаменту будівництва А. Бочкарьова, основний обсяг демонтажу буде виконаний упродовж 2016 – 2017 років. Через небажання деяких мешканців залишати старі житла, частина об’єктів може бути знесена тільки в 2018 році. Об’єкти, що залишилися, у кількості 93 будівель, розподілені по округах наступним чином:

  • Північно-Східний округ – 16 будинків, більша частина вулицями Полярна і Дежньова;
  • Південно-Західний – 14 об’єктів, основна частина яких розташована на вулицях Профспілкова і Дмитра Ульянова;
  • Західний округ – 14 будинків;
  • Північно-Західний – 11 будинків, з них три будинки на вулиці Народного ополчення будуть демонтовані за рахунок інвестора;
  • У Північному автономному окрузі до зносу запланований лише один об’єкт по вулиці Фестивальній, 17. Тут демонтаж теж проведуть на інвесторські кошти;
  • Східний округ – 3 об’єкта.

Після повного завершення програми, кількість московських п’ятиповерхівок буде близько дев’яти тисяч. Ці будинки, за оцінками Департаменту будівництва, знаходяться в задовільному стані, і можуть експлуатуватися як житлофонд.

cbac0e351ffb6f977aa9334e0f460d9a План знесення пятиповерхівок в Москві в 2016 2017 році: адреси будинків під знесенняfdd20101f746c827ec3a913316c1621c План знесення пятиповерхівок в Москві в 2016 2017 році: адреси будинків під знесенняc81e597c933086fff43cd57c49fd1f86 План знесення пятиповерхівок в Москві в 2016 2017 році: адреси будинків під знесення248f3552a6f876441174091e66cc7f6c План знесення пятиповерхівок в Москві в 2016 2017 році: адреси будинків під знесення2187ac47bafadb42491f6731c78807b1 План знесення пятиповерхівок в Москві в 2016 2017 році: адреси будинків під знесення (1 votes, average: 5,00 out of 5)
c256459f3a6b8e8bc7ebac0ac8e8c1d4 План знесення пятиповерхівок в Москві в 2016 2017 році: адреси будинків під знесенняЗавантаження…