Новобудови Владивостока в 2017 році. Старт продажів від забудовника

e5dcb06b883470994966689aad6dd57a Новобудови Владивостока в 2017 році. Старт продажів від забудовника

Портове місто і адміністративний центр Приморського краю, головна база Тихоокеанського флоту, з 2015 року Владивосток є ще і вільним портом – зоною ” порто-франко. Це дає можливість залучати міжнародні вантажі і збільшувати товарообіг. Розвивається ринок новобудов Владивостока в 2017 році підтверджує корисність зони вільної торгівлі для економіки міста. На крутих сопках мальовничо розкинулися п’ять Владивостоцьких районів: Центральний, Первомайський, Первореченский, Радянський і Фрунзенський. Розташований на півострові місто, з трьох сторін оточений морем. Це створює особливу незабутню атмосферу, характерну тільки для неофіційної столиці Примор’я.

Первомайський район: новобудови 2016 – 2017

Один з найбільш густонаселених районів Владивостока. Традиційно тут селилися робітники підприємств і заводів, і родини моряків. Первомайський складається з двох великих підрайонів – Чуркін і Тиха. Новий міст через бухту з’єднує мікрорайон Чуркін з міським центром. Спорудження мосту скоротив дорогу в центр з шістдесяти до двадцяти хвилин і очевидно підвищило інвестиційну привабливість району. Первомайський вважається спальним районом, він знаменитий своїми пляжами і великою кількістю навчальних закладів.

ЖК «Золотий Ріг»

Будівельна компанія «Далекосхідна корпорація» перші два будинки комплексу здає в цьому і в наступному році. У 2017 відкриється також старт продажів житла в третій новобудові. Після побудови нового мосту час на дорогу від території новобудови до центру міста забирає всього лише близько 10 хвилин. Забудова ділянки включає:

  • три двадцатипятиэтажки, в яких двадцять два поверхи призначені для житла, а решта – технічні та адміністративні приміщення;
  • підземний паркінг і паркувальну зону більш ніж на 300 місць;
  • супермаркет;
  • заклад для дошкільнят;
  • фітнес-клуб, спортивний та дитячий майданчик.

Сам ділянка оснащений усіма необхідними комунікаціями: вода, каналізація, опалення і електрика. Одне, двох і трикімнатки здаються з встановленими лічильниками на всі комунальні послуги. Високі стелі та утеплене вітражне скління лоджій додають комфорту. Для любителів панорамних видів забудовник пропонує дванадцять пентхаусів на верхніх поверхах, площею 120 – 145 кв. м. Ціни квадратних метрів в монолітно-каркасних будинках – від 55 тисяч рублів при покупці на етапі будівництва.

ЖК «Аркада-АРТ»

Житловий комплекс бізнес-сегменту розташований недалеко від моста через бухту. Три вежі в 24 поверхи кожна, дають можливість милуватися морем і міськими кварталами через засклені фасади. Забудовник – інвестиційно-будівельна компанія «Аркада», використовував для декорування фасаду сучасний матеріал, стійкий до високих вітровим навантаженням. З вікон всіх квартир і пентхаусів відкриваються чудові оглядові види двох мостів, бухти Золотий Ріг, морвокзалу і міських кварталів. Ціни житлових метрів коливаються в районі 75 – 120 тисяч рублів.

Ленінський район Владивостока – квартири від забудовника

Ленінський район розташувався на північ Первомайського, межа між ними проходить по воді. Безпосередньо в Ленінському районі розташований центр міста – на території від Центральної міської площі до мікрорайонів Луговий і Нейбута на заході. На північній границі центр Владивостока закінчується в мікрорайоні Перша річка.

ЖК «Золотий Ріг»

Новобудова-тезка житлового комплексу в Первомайському районі, прийме мешканців в кінці 2016 року. На тринадцяти поверхах незвичайного вигляду будівлі розташуються квартири вільного планування площею 117 кв. м. Компанія «ЦЮ-Девелопмент» позиціонує об’єкт як житло преміум-сегменту. До послуг мешканців будуть постійно діючі безкоштовні тренажерний зал і СПА салон. Кількість квартир у всьому будинку – 24, при цьому є можливість викупити весь поверх в одноосібне користування. Ціна квадратного метра такого житла знаходиться на відповідному рівні – від 150 тисяч рублів.

ЖК «Молодіжний»

Житловий комплекс являє собою затишні акуратні висотки, компактно, але не скупчено розташовані на вулиці Черняховського. Починаючи з 2015 року, забудовник ТОВ ІК «Східні Ворота» здає в експлуатацію по дві блок-секції. У 2017 – це будуть блок-секції 5 і 6. Подальшим планом будівництва передбачено обладнання приміщень соцпризначення. Облаштування території включає майданчики з поділом за віком дітей та прибудинкову автопарковку. З двадцяти поверхах мешканців будуть розвозити пасажирський і вантажний ліфти. Балкони в квартирах засклені віконні прорізи захищені металопластиком, а вхід – залізними дверима.

ЖК «Онікс»

Монолітний двадцатипятиэтажный будинок елегантного лаконічного дизайну з’явиться в Ленінському районі Владивостока в кінці 2018 року. Старт продажів застрахованих квартир від забудовника «СК Система» намічений на 2017 рік. Квартири новобудови будуть мати вільне планування площа від 51 до 130 квадратних метрів, з вартістю метра від 77 тисяч рублів. Одна з переваг житла тут – перспектива легко дістатися в будь-який потрібний район міста. У проекті закладено використання якісних сучасних матеріалів і технологій: утеплення фасаду японськими панелями, швидкісні ліфти, горизонтальна система опалення, автоматична система реагування на пожежну небезпеку. Близькі об’єкти сфери послуг включають майданчики, паркування, фітнес-центр, магазини, прогулянкові зони.

Житловий будинок по вул. Лугова, 70

Десятиповерховий будинок – частина житлового комплексу. Перший будинок вже прийняв новоселів, а будинок номер 70 чекає мешканців до другого кварталу 2017 року. Обидва панельних будинки від забудовника «Зелений Квартал» мають стандартні одно, двох і трикімнатки за ціною метра від 50 до 60 тисяч рублів. Забудовник обіцяє, що покупці не відчують дискомфорту від проживання в панельному будинку, тому що будівництво ведеться по самим передовим технологіям. Стіни покриті ефективним утеплювачам, горище також утеплений, армований бетон обіцяє служити довгі десятиліття.

Новобудови Первореченского району

Північ району у Владивостоці вважається однією з територій, престижних для проживання. Житлові будинки збудовані по сусідству з великим проспектом. Квартали вздовж проспекту мають невеликий перепад рельєфу місцевості, мінімальна кількість промзон, багато місць для прогулянок та відпочинку, оформлених зеленими насадженнями.

Житлові будинки по вулиці Сабанєєва

Повністю ці дві багатоповерхівки незвичайного архітектурного дизайну будуть здані в 2017 році. Компанія-забудовник ГК «Владстройзаказчик» спроектувала квартири з традиційним числом кімнат. Ціна квадратного метра: 57 – 75 тисяч рублів. При цій ціні, каркасно-монолітні новобудови претендують на відповідність еліт-класу. Двоповерхова підземна парковка дозволить власникам машин не переживати про своє авто. В обох будівлях, крім квартир, передбачені приміщення для ведення комерційної діяльності та надання соціальних послуг. Тут же в мікрорайоні розташовані школа, транспортні зупинки, магазини.

Житловий будинок по вулиці Жигура

В кінці поточного року компанія «Новий дім» заселяє мешканців у свою монолітну залізобетонну висотку. Ціна метра в один і двокімнатних квартирах – від 63 до 75 тисяч рублів. Будинок має дві секції по 24 поверхи кожна, техповерх, підземну стоянку і горище. Благоустрій включає асфальтування проїздів і стоянок, викладання бруківкою місць для відпочинку, дитячий майданчик зі спеціальним покриттям, озеленення території.

Фрунзенський район

Тут найпрестижнішим місцем для новобудови вважається мікрорайон Эгершельд, фактично належить до центральної частини Владивостока. У мікрорайоні розташований торговий порт і Морський державний університет.
ЖК «Мис Купера»

Цілий комплекс від забудовника «Промакфес» поступово виростає в районі бухти Федорова. Здача останнього будинку заплановано на кінець 2016 – початок 2017 року. Проектом передбачено два види житла: однокімнатні квартири площею 59 – 149 кв. м або квартири вільного планування з тими ж розмірами. Три односекційних побудовані висотки у кількох десятках метрів від пляжу в спокійному красивому районі. Облаштована територія та мальовничі краєвиди з вікон обійдуться покупцям в 100 тисяч рублів за квадратний метр.

Новобудови Радянського району зі здачею в 2016 – 2017

Район розташований в північній частині Владивостока, межує на півдні з Первореченским і Ленінським. Радянський – наймолодший район міста, багато в чому заповнений санаторно-курортними зонами.

Житловий квартал «Life»

Цілий затишний квартал привабливих панельних висоток будує ТОВ «Вірно Пасифік Груп». Квартири в десятиэтажках мають одну або три кімнати, ціна метра починається з 49 тисяч рублів і залежить від поверху. Район забудови наповнює розвинена інфраструктура: на території кварталу розташований великий супермаркет, в дворі кожного будинку обладнано дитячий майданчик; інші соціальні об’єкти розташовані навколо мікрорайону. Прогулянкові зони, засаджені деревами, роблять повітря чистим, а проживання комфортним.

Новобудови Владивостока 2016 – 2017: ціни та статистика

По підведенню підсумків 2015 року, Владивосток опинився в п’ятірці російських міст з найвищими цінами на нерухомість. Місто займає третє місце після Москви і Санкт-Петербурга, випередивши за цінами навіть Московську область. За поточний рік вартість первинного житла тільки зросла. Середня ціна квадратного метра на кінець літа – початок осені становить 95 069 рублів. Середня ж ціна за всі минулі місяці коливалася в діапазоні 71 – 85 тисяч рублів за квадратний метр. Ці цифри відносяться до об’єктів з високим ступенем готовності, ціна тільки планованих новобудов може бути значно нижче. За спостереженнями ріелторів, ціни на міські квартири залежать не стільки від району, від якості самої новобудови.

Якщо говорити про ринок новобудов Приморського краю, то за даними фахівців, забудовники воліють зводити високі будинки, середня поверховість новобудов – 14, 7 поверху. Цей показник вище середнього по Росії на п’ять поверхів. Найпоширеніший будматеріал будинків – моноліт і цегла. Список надійних будівельних компаній включає ТОВ ІК «Східні Ворота», групу компаній «Будінвест ІБГ», «Владстройзаказчик», ПОЗОВ «Аркада» і Далекосхідну корпорацію. За статистичними даними введення нового житла за зиму – весну 2016 знизився на 14% порівняно з таким же періодом 2015 року. Проте за прогнозами, загальний річний обсяг житла повинен перевищити торішній на 1%. Детальніше про новини ринку первинного житла на 2017 рік можна прочитати на сайті http://2017god.org.

4d3b3359e6e60e6103b91c6437ef9c7f Новобудови Владивостока в 2017 році. Старт продажів від забудовникаa923789ce31fe4a6062e7ec5e2c8e625 Новобудови Владивостока в 2017 році. Старт продажів від забудовника87e19d0955a6cfc3d3b4cf48e9499101 Новобудови Владивостока в 2017 році. Старт продажів від забудовникаb3f435d51814f010bc007e82272928a6 Новобудови Владивостока в 2017 році. Старт продажів від забудовника24dd3175fcabe39d077c9bb373855d28 Новобудови Владивостока в 2017 році. Старт продажів від забудовника (1 votes, average: 5,00 out of 5)
7a505e202d81bcc9f2a2b49b28cb8697 Новобудови Владивостока в 2017 році. Старт продажів від забудовникаЗавантаження…