Новобудови в СПБ 2017: ціни, новини від забудовника, адреси

Пошук квартири в одному з житлових комплексів Санкт-Петербурга, які будуть здаватися в 2017 році, – завдання непросте. До сучасного житла покупець пред’являє підвищені вимоги, адже кожен з нас навчений гірким досвідом проживання в квартирах радянського періоду, коли планування залишала бажати кращого, ліфти не дозволяли перевезти коляску або велосипед, не кажучи вже про великогабаритних меблів, а прибудинкова інфраструктура не могла забезпечити мешканцям нормальний відпочинок.

Сучасний житловий комплекс повністю позбавляє вас від таких незручностей, пропонуючи доглянуту прибудинкову територію, зручні паркінги, майданчики та ігрові зони для дітей, місця для спортивних ігор і тренувань, близькість магазинів і торгових центрів, різноманітну розважальну інфраструктуру і відмінну транспортну розв’язку. На сьогоднішній день в Санкт-Петербурзі та його приміських районах нові житлові комплекси ростуть як гриби після дощу. З їх списком варто ознайомитися заздалегідь!

12c4a3bfa5ba99094b313795658aec4f Новобудови в СПБ 2017: ціни, новини від забудовника, адресиЗабудовники планують здати в 2017 році десятки нових житлових комплексів!

Перспективи житлового ринку в 2017 році

У 2017 року запланована здача кількох десятків сучасних ЖК самої різної «класовості» – від економічних варіантів до елітних будинків. Найбільшу активність забудовники демонструють в районах станцій метро Девяткино, Проспекту Просвітництва, Ладозької, Комендантської та Цивільного проспектів, Проспекту Ветеранів та Пролетарської. Найбільш економічні варіанти пропонує новобуд Всеволжского району.

Квартира-студія, розташована в ЖК цього району, обійдеться приблизно в 1,1-1,2 мільйона рублів. Красногвардійський і Колпінський райони пропонують квартири від 1,5-1,6 мільйонів. Найдорожче житло, природно, будується в центральній частині міста. Так, в Приморському районі однокімнатна квартира буде коштувати не менше 5,5-7,5 мільйонів рублів. Давайте розглянемо найбільш перспективні проекти Санкт-Петербурга — від елітних до економічних.

6556ae0e53a5a6b0bed4996fa36af6d4 Новобудови в СПБ 2017: ціни, новини від забудовника, адресиКвартира в Санкт-Петербурзі обійдеться вам в суму від 1 до 7.5 млн рублів

Житловий комплекс «Російський дім»

Локацією для сучасного будинку, побудованого за монолітно-цегляного технології, став Центральний район Пітера (кут вул. Короленка та пер. Баскова). Проект класу «преміум» включає комплекс 5-9-поверхових будівель з фасадами, прикрашеними кладкою з натурального каменю, художнім різьбленням, ліпленням і рустуванням. З настанням темного часу доби фасад буде підсвічуватися.

Комплекс складається з 395 квартир площею 52,7-265,7 м2, що включають від 1 до 6 кімнат. Площа кухонного приміщення становить 14,4-69,35 м2. Висота стель в мансардах доходить до 7 метрів. Компанія-забудовник може запропонувати ексклюзивну планування, що включає еркери, тераси, гардеробні і систему другого світла. Мешканці зможуть в’їхати в квартири, оброблені «під чистове». І буде надано житло, яке вже оснащено:

  • броньованої утепленій вхідними дверима з фасадом МДФ;
  • вікнами з дубовими рамами і склопакетами на дві камери (підвіконня монтуються окремо) з электрощитками, вентиляційними клапанами, а також радіаторами «Кермі»;
  • розведенням опалювальної системи прихованого типу;
  • шахтами для подальшої установки систем кондиціонування.

d06ec07acce666d2cf9e69d347ecadbd Новобудови в СПБ 2017: ціни, новини від забудовника, адресиКонцептуальний дизайн житлового комплексу «Російський дім»

Холи будуть оформлені мармуровими і дзеркальними вставками, дерев’яними панелями, венеціанською штукатуркою. Ліфти дозволяють спускатися на рівень підземного паркінгу, розрахованого на 500 машин. Забудовник обіцяє обладнати будинок підігріваються пандусами та зливовими стоками, щоб уникнути проблеми зледеніння в зимові холоди. До послуг мешканців будуть надані власна насосна станція, система водоочистки, автоматичний пункт подачі тепла, лінії для інтернету і телефонії.

На першому поверсі розмістяться банки, магазини, салони краси. Територія ЖК буде закритою і охороняється. На ній для зручності мешканців будуть обладнані прогулянкова дитяча зони. У безпосередній близькості від РК розташовано 5 шкільних установ, в десяти хвилинах неспішної ходьби знаходяться станції метро «Чернишевська», «Площа Повстання» і «Маяковська», Таврійський і Михайлівський сади, Смольний собор, Марсове поле. Забудовник обіцяє здати комплекс вже в 4 кварталі 2017 року.

Звичайно, житло в такому елітному районі обійдеться вам у копієчку. Вартість квадратного метра квартири оцінюється в суму від 73,5 тисяч рублів до 127,6 тисяч рублів.

Житловий комплекс «Північна Долина»

Цю стійку можна сміливо віднести до одного з найбільш масштабних проектів, що реалізуються в Північній Пальмірі. Дане житло розраховане на населення з середньою купівельною спроможністю, недарма проект був включений до реєстру будинків за програмою «Доступне і комфортне житло – громадянам Росії». Передбачається, що РК забезпечить власними квартирами більше 80000 чоловік, адже його загальна площа займає 2,7 мільйонів м2.

c8730571a995270150fd36da95107032 Новобудови в СПБ 2017: ціни, новини від забудовника, адреси«Північна Долина» — один з наймасштабніших РК в Санкт-Петербурзі

В даний час зводиться 9-я черга будівель РК, що включає дев’ять 26-поверхових корпусів з 4,614 тисячами квартир від 1 до 3 кімнат. У 2017 році будуть здані останні черги (10 і 11). Площа житла складе 29,8-73,3 м2. В експлуатацію квартири будуть здані вже з чистової обробкою, що включає покриття ламінатом, поклейку шпалер і плитку в туалетних і ванних кімнатах. Верхній поверх будівель буде відведено під технічні приміщення, а на цокольному поверсі розмістять підземний паркінг.

ЖК «Північна Долина» розміщується в Виборзькому районі в 2 кілометрах від Виборзького шосе. В ста метрах від першої лінії будинків розташована станція метро «Парнас». Мікрорайон, у якому ведеться будівництво, включає в себе зону Шуваловського парку, в пішій доступності розташована Велика Нижнє Суздальське озеро, кілька шкільних та дошкільних установ, п’ять великих ТЦ. Забудовники обіцяють, що разом з РК побудують поліклініку, торгово-розважальний центр, дитсадок і школу.

Вартість житла становить 75,5-109,1 тисяч рублів за м2.

Житловий квартал «Англійська миля»

Локацією для будівництва став Красносельський район Північної Пальміри. Мікрорайон, який займає 220 тисяч м2, дозволяє зручно розмістити кілька будинків, зведених за цегляно-монолітною технологією класу «комфорт». Висота будівель РК – вісім поверхів. Забудовник пропонує квартири різноманітної планування – від просторих квартир-студій до трикімнатних апартаментів і «евродвушек» площею від 22 до 93 м2. В 3 кварталі 2017 року планують здати першу чергу будівель.

7ed77ab1ff56edfbaa271a4183059634 Новобудови в СПБ 2017: ціни, новини від забудовника, адресиПроект житлового комплексу «Англійська миля»

Прибудинкова територія буде оснащена зонами для дитячих ігор і відпочинку дорослих, прогулянковими тротуарами та нічним освітленням. В цокольному поверсі розміститься паркінг для мешканців, а для гостей і відвідувачів передбачено будівництво окремої стоянки. Периметр комплексу буде огороджено та взято під охорону. Будівельники обіцяють, що разом з РК будуть побудовані школа, кілька дошкільних закладів і торговий комплекс.

Неподалік від РК починається територія парку «Новознаменка», Південно-Приморського парку і Сосновій поляни, а всього за півгодини ходьби ви досягнете узбережжя Фінської затоки. Район Сосновій поляни, в якому розташований ЖК, пропонує своїм жителям кілька шкільних і дошкільних закладів, торговельні комплекси і супермаркети. Проте до найближчих станцій метрополітену – «Проспект Ветеранів», «Автово» і «Ленінського проспекту» – доведеться їхати близько 35-40 хвилин на громадському транспорті.

Вартість житла становить 61,1-80 тисяч рублів за м2.

Житловий комплекс «На Зарічній»

Проект, що складається з п’яти монолітно-цегляних будинків, буде реалізований до кінця наступного року. Перша черга, яка буде здана вже в першому кварталі 2017 року, являє собою два будови, висотністю в 19-26 поверхів. РК розташований в селищі Парголово, у 15-хвилинної доступності від станції метрополітену «Парнас». Забудовник пропонує квартири від 1 до 3 кімнат, оснащені двокамерними вікнами, панорамним склінням (у трикімнатних апартаментах) і заскленими балконами.

babfe76a580b13a3a8d0197171bc2b0a Новобудови в СПБ 2017: ціни, новини від забудовника, адресиКонцепт нового петербурзького житлового комплексу — «На Зарічній»

Внутрішня обробка проводиться за бажанням покупця. Кожен будинок буде підключений до інтернету і телефонної мережі. Для безпеки мешканців передбачено створення керуючої компанії і забезпечення охорони комплексу. Територія буде благоустроєна шляхом створення дитячих майданчиків, зон відпочинку, магазинів, салонів краси, аптек і фітнес-залів.

Мешканці зможуть залишати машини на підземному паркінгу, а гості та відвідувачі зможуть користуватися послугами окремої стоянки. Неподалік від РК розташовуються школа і дитсадок, а також декілька супермаркетів. Поблизу знаходиться Шуваловский парк. Проте варто відзначити, що незручність може заподіяти близьке сусідство залізниці та високовольтної лінії електропередачі. Транспортна інфраструктура зручна для автовласників – неподалік проходить Ольгинська дорога і Виборзьке шосе.

Вартість житла становить 61-74,7 тисяч рублів за м2.

Житловий комплекс «Світлий мир «О ” Юність»»

Будівництво локалізовано в Невському районі Санкт-Петербурга (вулиця Криленко). Проект включає будівництво восьми будинків-монолітів, кожна заввишки 14-25 поверхів, причому вже в 4 кварталі 2017 року забудовник обіцяє здати останню чергу. Двох – і трисекційні будови включають 3,762 квартири, площа яких становить 21,95-89,3 м2.

dd6cf26a4e72150670c0ab49c3c13933 Новобудови в СПБ 2017: ціни, новини від забудовника, адресиОдин з проектів «Світлого світу» — комплекс «О ” Юність»

Забудовник пропонує покупцям студії, двох – і трикімнатні квартири, які будуть здаватися в експлуатацію після остаточної обробки. У неї включені натяжні стелі, ламінат, плитка, освітлення, плита і мийка. На перших поверхах розмістяться магазини, аптеки, салони краси та банківські відділення. РК має квартальну забудову, в межах якої передбачені зони для відпочинку, дитячі майданчики, вело – та роликові доріжки, а також об’єкти торгівельної та соціальної інфраструктури:

  • наземний паркінг на кілька поверхів, що передбачає 966 місць для авто;
  • дошкільний заклад на 225 місць;
  • торгова вулиця;
  • кінотеатр.

Неподалік від РК розташовано кілька шкільних та дошкільних установ, супермаркети, торговельні центри. Проте варто відзначити, що РК будується в межах промислової зони, що включає пивоварний, металообробний, цементний заводи та кондитерську фабрику. Транспортна інфраструктура забезпечується станцією метрополітену «Дибенко» (35-40 хвилин пішки), Жовтневої набережній, виїздом на КАД.

Вартість житла становить 64,8-100,1 тисяч рублів за м2.

Житловий комплекс «Світлий світ «Я-Романтик»»

Проект реалізується в межах Василівського острова і складається з багатоповерхових житлових будівель, зведених за цегляно-монолітної технології (кожна заввишки 6-18 поверхів), об’єктів соціального характеру, багатоповерхових паркінгів і підземної парковки. Під будівельний ділянку відведено 77 тисяч м2, а площа житлових будівель складає понад 211 тисяч м2.

43292eb6c48c38f4d984df3b96af4b41 Новобудови в СПБ 2017: ціни, новини від забудовника, адресиЩе одна забудова від «Світлого світу» — «Я-Романтик»

Забудовник пропонує квартири з 1, 2 або 3 кімнатами, а також студії із звичайною і євро-плануванням площею 22,5-77 м2. У 2017 році буде здана в експлуатацію друга черга будівель, а вже в першому кварталі 2018 року ЖК буде повністю готовий. Квартири будуть передані мешканцям після остаточної обробки, що включає натяжні стелі, ламінат, плитку, освітлення, плиту і мийку. Проект включає будівництво і облаштування:

  • п’яти житлових будинків;
  • паркування на 108 автомісць;
  • дошкільного закладу на 115 місць;
  • школи, розрахованої на 825 дітей;
  • зон для ігор і відпочинку;
  • обсерваторії;
  • полів і майданчиків для гри у футбол, волейбол, баскетбол, велодоріжок;
  • торгового центру.
  • Будинки виходять прямо на Фінську затоку, поруч знаходяться шкільні та дошкільні установи, поліклініка, супермаркети, спортивний центр, гіпермаркети і навіть аквапарк. Транспортна інфраструктура забезпечується розв’язкою по вулиці Кораблебудівників і Малому проспекту. Неподалік розташована станція метро «Приморська». Відомо також, що вже в 2018 році уряд Санкт-Петербурга обіцяє відкрити на Василівському острові станцію «Гірський інститут», а в 2020 році – станцію «Гавань».

    Вартість житла становить 73,5-127,6 тисяч рублів за м2.

    Житловий комплекс «Три кита»

    Проект, реалізований у межах Всеволозького району Санкт-Петербурга (селище Муріно), включає в себе:

    • три житлових корпуси;
    • вбудовано-прибудоване гаражне будова;
    • відкрите паркування;
    • дошкільний заклад;
    • ушляхетнене простір внутрішнього подвір’я з ігровими майданчиками та зонами відпочинку;
    • спортивні майданчики.

    0724b0669b220caae28dd6b0d0d9a75e Новобудови в СПБ 2017: ціни, новини від забудовника, адресиКонцептуальний дизайн житлового комплексу «Три кита»

    Перший з корпусів складається з двох будівель заввишки в 12 поверхів, сполучених прибудовою з приміщеннями загального користування. Одна частина корпусу буде секційної, а друга – коридорного типу. Другий корпус включає проект підземного паркінгу, а третій – вбудований дитсадок, розрахований на 100 місць. Забудовник пропонує квартири від одного до трьох кімнат, які можна буде придбати як без оздоблення, так і у варіанті з чистової обробкою приміщень. Територія ЖК буде знаходитися під охороною.

    У 2017 році забудовник обіцяє здати в експлуатацію другу чергу будівель, а вже до 4 кварталу 2018 року – остаточно завершити будівництво. В межах декількох хвилин ходьби від житлового комплексу розташована станція метро «Девяткино», йде будівництво фізико-математичної та загальноосвітньої школи, дитячих садків та поліклініки. В межах півтора кілометрів знаходиться кілька супермаркетів.

    Вартість житла становить 55,2-84 тисяч рублів за м2.