Новобудови Пензи в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника

f503541e203835c43ebe172f1461b5f7 Новобудови Пензи в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника

Більш ніж пів Пенза, в міському статус веде свою історію ще з XVII століття. Це місто в європейській частині РФ має багате стародавнє минуле і динамічне сьогодення. Новобудови Пензи в 2017 році розташовані в різних районах. Деякі з них вписані у старовинну архітектуру центральних вулиць, інші представляють собою урбаністичні будови міленіуму або стандартні, але затишні спальні багатоповерхівки. Розгалужена мережа тролейбусів, автобусів і маршруток пов’язує між собою чотири пензенських району. Міські жителі працюють на численних підприємствах, як приватних, так і державних форм власності, для молодих доступне навчання у майже двох десятках вузів та інших навчальних закладів. В місті мирно сусідять два великих релігійних напрямки: християнство та іслам. А святкування світського Нового року об’єднує жителів без урахування віросповідання.

Новобудови Пензи 2016 – 2017 від забудовників

ЖК «Арбековская застава»

Забудовник «Територія життя» пропонує придбати житло в новому комплексі району Арбеково за ціною від 40 тисяч рублів за квадратний метр. Компанія зводить не просто окремі будинки, а повноцінний міський мікрорайон із зонованої, продуманої територією, новими інженерними об’єктами, власної автономної котельні. На початку літа дванадцятий будинок комплексу був відзначений знаком якості. Для мешканців «Застави» вже побудовані спортивні майданчики, дитячі садки, обладнані зони відпочинку. Всього в мікрорайоні буде 27 об’єктів, клас житла економ і бізнес, кількість поверхів в новобудовах: 10 – 16. Додатково до житлових будинків передбачено будівництво додаткових дитячих садків (всього в районі їх буде вісім) і двох шкіл. На даний момент відкриті продажу в комплексах «економ-сегменту» № 13 та №12 (здаються в 2017 році). Квартири в одинадцятому будинку реалізуються за ціною метра від 45 000 рублів, термін здачі – 2018 рік.

Житловий будинок 28 в еко-кварталі

Еко-квартал «Запрудный» теж знаходиться в міському районі «Арбеково». Місце приваблює забудовників відсутністю промислових підприємств, хорошою екологією, лісовими масивами. Фінальні терміни забудови всього еко-кварталу намічені на кінець 2019 року. А в 2016 група компаній «Мегабуд» пропонує придбати житло в будинку 28. Цю новобудову Пензи чекає здача в 2017 році. Будинок відноситься до класу комфорт, має 10 поверхів і 4 секції. Вартість квадратного метра починається від 45 тисяч рублів. Для розширення списку потенційних мешканців «Мегабуд» передбачив різні пільгові та акційні умови придбання житла. Наприклад, вартість квартир, що беруть участь в акції починається від 38 000 руб/кв. м. Діють послуги розстрочки, заліку наявної квартири, оплата з допомогою державних сертифікатів, іпотека. Крім самого будинку будівельники подбають про парковці, дитячому майданчику та озелененні території навколо. Поруч з будинком знаходяться два торгові центри, палац спорту, три дитячих садки, ліцей та школа.

ЖК «Сатурн»

Комплекс розмістився на проспекті Перемоги. Новобудова являє собою монолітну висотку змінної поверховості в екологічно безпечному районі Пензи. Проектом передбачено благоустрій території, розміщення стоянок для авто під землею. Ціна квадратного метра коливається в залежності від кількості кімнат та площі житла: найдешевший «квадрат» у трьох і чотирикімнатної – від 36 тисяч рублів. Найдорожчий в однокімнатній (39,9 кв. м.) – від 40 тисяч. Заселяти мешканців забудовник «Сан-Ліко» планує до 2016 – 2017 років. З загальної та соціальної навколишнього інфраструктури варто відзначити гіпермаркет, торгово-розважальний комплекс, дитячий садок і школу.

ЖК «Лазурний»

Новобудова покращеного комфорт-класу розміститься в центрі на Прибережному бульварі. Відповідно, ціна квадратного метра вище, ніж в економ-об’єктах і починається з 42 тисяч рублів. Будівельний холдинг «Термодім» передбачив здачу об’єкта на кінець 2016 року. Територія двору буде обладнана спортмайданчиком, тренажерами, атракціонами і власним фонтаном. Міський цветомузикальний фонтан, також як ліс, озеро та види Пензи, буде доступний для спостереження мешканцям верхніх поверхів. Двір обгороджений, в’їзд закритий шлагбаумом, більша частина наземної парковки – винесена за межі дозвіллєвої і прогулянкової дворової зони.

Забудовник Пензгорстройзаказчик: старт продажів 2017

Компанія-забудовник Пензгорстройзаказчик зводить будинки з комплексним проектам. У 2017 році будуть продаватися квартири на п’яти будівельних об’єктах: в еко-кварталі «Запрудный», ЖК «Родинний», ЖК «Велотрек», в житловому будинку на Московській і ЖК на перетині Горького та Урицького.

Новобудови в еко-кварталі

Запрудный – великий міський проект з семирічним терміном будівництва. Пенгорстройзаказчик планує побудувати на території цілий концептуальний мікрорайон. Проект передбачає просторе розташування будинків, власну інфраструктуру, паркову зону, упорядковані внутрішні двори. Паркування винесені за межі дворових територій, а місце всередині кожного двору обладнано дитячими та спортмайданчиками, велодоріжками, озелененням. У мікрорайоні буде споруджено футбольне поле. В кінці літа стартували продажі в будинку номер 46. Ця панельно-цегляна новобудова в 10 поверхів з чотирма секціями. Йде продаж квартир у двенадцатиэтажном односекційному цегляному будинку №4а. Забудовник пропонує акційну ціну в 38 000 рублів за квадратний метр.

ЖК «Велотрек»

Обидва житлових будинки комплексу здаються в кінці 2016 року. Одно та двокімнатні квартири мають ціну метра – 38 000 рублів і площі 41 і 72 квадратних метри. Будинки з різнорівневою поверховістю обладнані вбудованими офісними приміщеннями, теплозберігаючим фасадом, панорамним склінням. Прилегла територія новобудов облаштована дитячими майданчиками з безпечним покриттям, пішохідні доріжки вимощені тротуарними плитами. Інфраструктура включає один дитячий садок, середню школу, два гіпермаркети і ТРК «Колаж».

Новобудови класу комфорт: здача 2017

У наступному році в Пензі очікується здача декількох привабливих нових будинків комфорт-сегмента від міських забудовників. Це ЖК за Галетной, ЖК «Сатурн» на проспекті Перемоги, будинок по Куйбишева та інші об’єкти.

РК на вулиці Куйбишева № 3

Красиву новобудову з незвичайними архітектурними рішеннями фасаду і лаконічним двоколірним оформленням зводить забудовник СК «Ревера». Одинадцять поверхів, простора парковка, готова дитячий майданчик, тренажер у підвальному поверсі – основні особливості новобудови. Більшість квартир в будинку – однокімнатні, площею 36 – 47 кв. м. і ціною метра від 40 000 рублів. Двокімнатних всього 18, трикімнатних – 9. Поряд з цегляною новобудовою знаходяться два великих торгових центру Пензи, собор, заклади для дітей, лікарня. Старт продажів квартир вже розпочато, а здача об’єкту відбудеться в 2017.

ЖК «Сатурн»

Новобудова знаходиться у ближньому Арбеково. Забудовник «Сан-Ліко» будує монолітний будинок з незвичайного проекту. Різнорівневий, геометрично розграфлений фасад новобудови асоціюється з архітектурою майбутнього. За сучасними технологіями створена система вентилювання фасаду, обладнаний підземний паркінг. Вдале розташування (чистий мікрорайон і розвинена мережа соцоб’єктів) доповнюється вигідною ціною (36 – 40 рублів за квадратний метр).

РК по вулиці Галетной

Цегляний будинок в 17 поверхів будує компанія ЗАТ «Спецстроймеханизация». Новобудова знаходиться в південному районі Пензи, здача об’єкта очікується в 2017 році. Внутрішнє наповнення будинку – поліпшені одно -, двох-і трикімнатні житлові квартири. Перший поверх зайнятий вбудованим приміщенням під офіс. Для вселення буде приготовлена система опалення, поштукатурені стіни, встановлені прилади обліку. Мінімальна вартість квадратного метра 36 – 37 тисяч рублів.

Ціни 2016 – 2017

З зими до осені 2016 року ціни в новобудовах Пензи залишалися в діапазоні від 38 664 рублів до 41 424 рублів за квадрат. Якщо проаналізувати торішню і нинішню динаміку, можна побачити, що вартість метра наполегливо сповзає вниз. Швидше за все, і в 2017 забудовники будуть оживляти попит, пропонуючи «апетитні» ціни на свої об’єкти.

Зовсім недавно Пенза входила в список 10 міст Росії з найнижчими цінами на житло, поряд з Ульяновському і Махачкалой. На даний момент падіння вартості сповільнилося, і інші російські міста обігнали Пензи по швидкості зниження цін.

Якщо ж говорити про ціни по всім населеним пунктам федерації, то найбільш високими вони передбачувано будуть в Москві і Пітері. Більш докладний ціновий прогноз у статті на сайті 2017god.org.

d032a161b9599cac6113057b0d0c4d73 Новобудови Пензи в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовникаe56028ed40f94f5058d5d0b24e91d2a7 Новобудови Пензи в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника61bdb30868d9a6dc5014d5c32e55bf2c Новобудови Пензи в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника95d6841d312c44058faf1511225983b4 Новобудови Пензи в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовникаfcc961fa81cf1110fdf49e6c3dbe07d3 Новобудови Пензи в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника (1 votes, average: 5,00 out of 5)
fc899ee0742d15553fbda979549b55ba Новобудови Пензи в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовникаЗавантаження…