Новобудови Липецька в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника

cc9c4a1942014363ea37f4f8d36689d9 Новобудови Липецька в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника

Липецьк, адміністративний центр однойменної області, розташований в 400 км від столиці. Місто веде свою історію з давніх часів, переживав неодноразові руйнування і знову відновлювався. Після спорудження металургійного комбінату, за Липецькому міцно закріпилася слава індустріального центру. Місто поділене на чотири територіальних округи і безліч історичних районів. Новобудови Липецька в 2017 році прикрасять кожен з округів. Населення міста постійно і стабільно зростає. Велика частина липчан проживає на правому березі річки, так як величезну площу лівобережжя займає знаменитий Новолипецький металургійний комбінат.

Нові мікрорайони в Липецьку: здача в 2017 році

Динамічний розвиток будівельного ринку в місті стало можливим ще й тому, що забудова відбувається комплексно, цілими мікрорайонами, із залученням одночасно декількох будівельних компаній. У кожному з нових мікрорайонів продумана власна розвинена інфраструктура.

Мікрорайон «Єлецький»

Новобудови «Єлецького» здаються від різних компаній-забудовників, всього таких будівельних фірм сім. Деякі з них: Су-9 «Липецскстрой», ВАТ СФС, «Союз-Липецьк». Кожен із забудовників має власну програму кредиту, знижок та інших умов покупки. Єлецький – самий сучасний мікрорайон міста з архітектурно-планувальним рішенням. Середня ціна метра в тутешніх новобудовах становить близько 36 000 рублів.

До кінця 2016 – початок 2017 року запланована здача РК II-4 від «Липецької іпотечної корпорації». Приблизно в цей же час обіцяє здати свій монолітно-каркасний житловий комплекс Союз II-11 забудовник «Союз-Липецьк». Союз II-11 має 23 поверхи, заповнених житлом площею від 30,1 до 75,3 квадратних метрів. Кількість кімнат стандартне: 1,2,3. Найнижча ціна квартири 1 200 000 рублів. Район новобудови розташований поруч з Єлецьким шосе і річкою Липівка, неподалік від зручної транспортної розв’язки. Крім житлових об’єктів, в мікрорайоні збудують три дошкільних заклади, торгово-розважальні та спортивні комплекси, велику школу і поліклініку.

Європейський мікрорайон Липецьк

Більшість будинків мікрорайону споруджуються із силікатної цегли за сучасними технологіями, з хорошими параметрами ізоляції від шуму і перепадів температур. Навколо багато зелені, поруч з мікрорайоном – великий парк. Територія будинку охороняється, у дворах передбачені майданчики для ігор та відпочинку, стоянки для автомашин. Початок 2017 року – час здавання таких новобудов, як житловий будинок №13 від ТОВ «Інтер». Ціна житлового квадрата в цій висотці починається з 39 000 рублів. Компанія «Інтер» відрізняється особливо відповідальним підходом до якості житла. Після здачі об’єктів Європейського мікрорайону, забудовник переносить свою активність в центр міста, де почне будівництво ЖК «Столиця».

Мікрорайон «Університетський»

Навесні 2017 року тут здається новобудова № 49 від надійного забудовника ЗАТ «Ремстройсервис». Одночасно відбудеться старт продажів інших об’єктів забудовника у цьому ж мікрорайоні Липецька. Найбільша актуальна забудова компанії в цьому мікрорайоні – ЖК «Вікторія». Комплекс являє собою чотири будівлі з закритою дворовою територією, рестораном, супермаркетом, підземним дворівневим паркінгом та будівлею фітнес-центру. Квартири здаються без внутрішньої обробки площею від 34,5 до 103,1 кв. м. Терміни здачі перших двох будинків – другий квартал 2017, весь комплекс забудовник планує закінчити до 2018 року.

Новобудови 2016 – 2017 від забудовників Липецьк

Житло в новобудові покликане зробити життя новоселів максимально комфортним. Для цього липецькі забудовники використовують зручне зонування, різні варіанти обробки, розміщують свої об’єкти в районах з розвинутою інфраструктурою, облагороджують прибудинкову територію. Найбільш відомі будівельні компанії Липецька це «Ремстройсервис», «Інтер», СУ-12 «Липецкстрой», «Спецфундаментбуд».

РК по вулиці Зегеля

Будинок будує в центральній частині Липецька забудовник ЗАТ «Ремстройсервис». Висотка має квартири зі звичним кількістю кімнат: на вибір мешканців пропонується одне, двох, трьох і четырехкомнатное житло. Просторі однокімнатні мають площу від 50,6 до 55,4 кв. м; загальна площа «двійок» – 68,78 – 120,45 кв. м. Чотирикімнатні представлені тільки одним варіантом площі – 123,87 кв. м. Для будь-якої кількості кімнат ціна квадратного метра буде 56 000 рублів. Сама компанія-забудовник – один з лідерів липецького домобудівництва. Великий досвід будівництва будинків в бізнес-сегменті дає можливість компанії будувати швидко і якісно.

РК по вулиці Гоголя

Десятиповерховий будинок в Жовтневому окрузі забудовник «Липецкстрой» здає в кінці 2016 року. Будівля кольору слонової кістки з вітражним склом поєднує в кладці керамічна і силікатна цегла. Для зручності мешканців, в підвальному поверсі обладнана закрита автостоянка з ізольованим входом і двома виходами. На верхніх поверхах розміщені дворівневі квартири з заскленими терасами. Поруч з новобудовою – школа, гімназія, кінотеатр, торговий дім, дві зупинки липецького транспорту на проспекті Перемоги.

ЖК «Сонячний»

Квартири в новобудові змінної поверховості будуть заселятися в 2017 році. Двухблочный будинок в Радянському окрузі Липецька будує компанія «Новий дім». Кількість поверхів у будинках – від 12 до 15; кімнат – від однієї до трьох; квартирна площа – від 42,2 до 82,1 кв. м. Квартири здаються з облаштованим віконними прорізами і заскленими лоджіями, приладами комунального обліку, стяжкою підлоги.

РК по вулиці Нєдєліна

Ця новобудова Липецька з’явиться в Жовтневому окрузі у 2016 – 2017 роках. Одним з найбільших плюсів новобудови є місцерозташування: адміністративний центр міста, що включає драмтеатр, центральний парк, стадіон, набережну і пляж. Крім того, на близькій відстані розташовані кілька торгових центрів і два ринку. Забудовник, Ріелторський центр «Строй-град» спроектував будинок двопод’їздним: перша секція має 15 поверхів, друга – 17. Загальні площі квартир – від 42,3 до 82,5 кв. м.

Новобудови Липецька 2016 – 2017: ціни

На ринку липецької первинної нерухомості присутній стійкий попит на житло в багатоповерхівках. Багатоквартирні висотки з характеристиками елітної нерухомості стабільно знаходять свого покупця. Новобудови такого типу відрізняються максимальною впорядкованістю, захищеністю мешканців, високим рівнем комфорту, доступністю розвиненої інфраструктури. На перших поверхах зазвичай розташовуються об’єкти соціальної, комерційної та культурної сфери.

Обсяги житлового будівництва в місті, на відміну від нерухомості в інших містах, залишаються на стабільно високому рівні. Сукупний обсяг нових житлових площ – близько 380 кв. м. за рік, тобто 0,75 кв. м. на кожного городянина щорічно. Новобудови Липецька зі стартом продажів у 2017, на думку міського керівництва, допоможуть Липецку вийти на рівень одного квадратного метра в рік на кожного жителя міста.

З початком 2016 року, липецькі новобудови стали обходитися покупцям дорожче, ніж раніше. Пік подорожчання припав на середину січня, коли середня ціна квадратного метра склала майже 40 тисяч рублів. Потім крива цін довго трималася в межах від 37 170 до 38 900 рублів за квадратний метр, а до кінця року ціни почали знижуватися. Середня ціна квадратного метра нового житла у вересні склала 36 066 рублів. За даними ріелторів, з початку року вартість новобудов знизилася на сім відсотків. На сайті 2017god.org можна порівняти ціни на нерухомість в Липецьку з іншими російськими містами.

f07c72f9ba4123e6c0a6cb2e3826161f Новобудови Липецька в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника79d133ca8c15b804159f2ea859760377 Новобудови Липецька в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника5d6d2b1d3b3e7dc865fdd5fac7689928 Новобудови Липецька в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника6c0991d715755222d132a6016fcb01ea Новобудови Липецька в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника24f80a3176fb65eee07f5e0c881c216e Новобудови Липецька в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника (1 votes, average: 5,00 out of 5)
704eecb2af08d39a130a77f7ee0e9a09 Новобудови Липецька в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовникаЗавантаження…