Новобудови Астрахані в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника

771a90368fe711974c34956ba47c476e Новобудови Астрахані в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника

Гарне географічне положення Астрахані дозволило їй стати значним транспортним вузлом Нижнього Поволжя. З міста розходяться залізничні та повітряні шляхи, водні та автомобільні. Чисельність городян становить більше півмільйона осіб, а при досить жвавій міській економіці, ця чисельність буде тільки рости. Новобудови Астрахані в 2017 році – вагомий внесок у житловий фонд міста, так як в цілому, тут спостерігається нестача житла. Тим більше, що природний приріст населення випереджає смертність в кожному районі Астрахані. Всього в місті чотири адмінрайони: Кіровський, Совєтський, Трусовский і Ленінський.

Новобудови Астрахані в Кіровському районі

Тут знаходиться культурний та адміністративний центр Астрахані. Район має кілька звань з чудовою ступенем порівняння: найдорожчий, самий престижний, найстародавніший, що має найбільше число угод з нерухомістю. Тут найбільший вибір житла від забудовників. Найбільша кількість елітних новобудов зі стартом продажів в 2017 році теж з’явиться саме в Кіровському районі.

ЖК «Барсова Street»

Забудовник «Лютан-будсервіс» заселяє мешканців у цю монолітно-цегляну пятнадцатиэтажку в самому кінці 2016 року. Володіння квартирами площею від 43 до 93 кв. м. буде оплачуватися з розрахунку 46 – 48 тисяч рублів/кв. м. Новобудова складається з двох секцій, наповнених квартирами комфорт класу. Зручності проживання і додає розташування: будинок віддалений від великих доріг, але знаходиться близько до школам, садочкам, спорткомплексу, аптеки, ательє, кав’ярні і стоматології. Перший поверх займають паркування, другі – об’єкти комерційної та бізнес-діяльності.

ЖК «Серце Каспію»

Створений на місці колишньої промзони, комплекс втілює задум забудовника про створення повноцінного міського середовища. Комфорт житла проявляється в якісному підході до інфраструктури: в центрі комплексу облаштований дитячий майданчик, баскетбольний майданчик, велодоріжки. Неподалік – супермаркет, фітнес-центр і дитячий сад. Завдяки конструкції фасадів, квартири в новому будинку будуть наповнені повітрям і світлом. Мешканці зможуть милуватися видами набережній каналу і красуні Волги. Перша черга здається вже в першому кварталі 2017 року. Забудовник «Сіті Девелопмент Груп» пропонує однушки, двійки і трійки за ціною 53 – 55 тисяч рублів/кв. м.

ЖК «Вітрила»

Монолітно-залізобетонні корпусу в 17 поверхів заввишки з індивідуальним водопостачанням, опаленням і системою кондиціонування прикрасять собою центр Астрахані. Здача другої черги новобудови очікується в першому кварталі 2017 року, третій – у кінці 2017. Висотки від забудовника «Міський Курорт Астрахань» мають одно -, двох -, трьох-і чотирикімнатні квартири. Площа житла: 42 – 158 кв. м, ціна – 60 – 65 тисяч рублів/кв. м. Комплекс приваблює незвичайним дизайном і ексклюзивної відпочинковою зоною, закритою для в’їзду стороннього автотранспорту. Три висотки з упорядкованими територіями навколо представляють мініатюрний міський простір. Просторі квартири з якісною обробкою розмістяться неподалік від супермаркетів, пральні, кафе, оздоровчого центру.

ЖК «Адмірал»

Замкнений квадрат новобудови складається з блоків змінної поверховості-від 10 до 16 поверхів заввишки. Триповерховий пентхаус дозволить насолоджуватися шикарними видами міських околиць. Відгородженість дворової території від міської суєти робить двір безпечним затишним місцем для прогулянок і відпочинку. Всередину комплексу можна буде потрапити з двох в’їздів, окремі в’їзди передбачені для відвідування підземної стоянки. Кількість кімнат у квартирах – від двох до чотирьох кімнат: 70 – 181 кв. м., передбачена ціна – від 52 тисяч рублів за квадратний метр. Забудовник «ІК «Будівельник Поволжя» запланував здати об’єкт до грудня поточного року.

Радянський і Трусовский район: новобудови 2016 – 2017 від забудовника

Цей район – один з наймолодших в місті. Радянський знаходиться в авангарді житлового будівництва, і в 2017 році тут з’явиться найбільше нових квадратних метрів, чекають своїх покупців. Житло зводиться в різних сегментах: переважають класи економ і комфорт, однак майже також популярні елітні новобудови класу «преміум». Що стосується Трусовского району, то він – один з найбільш багатонаціональних в Астрахані. Серед новобудов переважає економ-сегмент. Забудовники не надто балують Трусовский своєю увагою, оскільки район значно віддалений від центру, із-за чого не дуже популярний як місце постійного проживання.

ЖК «Купецький»

Здача цієї астраханської новобудови очікується в 2017 році. Монолітно-цегляний будинок від забудовника «Лютан-будсервіс» знаходиться в Трусовском районі Астрахані. Комплекс привертає увагу незвичайною архітектурою: центральна кутова частина здіймається над двома бічними (секції мають різницю у висоті в 7 поверхів); частина квартир має французькі вікна і балкони. Зручно сплановані одно -, двох-і трикімнатні квартири мають цілком доступну ціну: 39 – 40 тисяч рублів/кв. м.

Мікрорайон «Райдужний»

Одне з головних переваг проживання тут – зручність і доступність усіх потрібних об’єктів: транспортних, соціальних, комерційних, дозвіллєвих. Забудовник «МК Кротон» потурбувався про комфорт мешканців, спланувавши товсті цегляні стіни новобудови, теплоізоляцію фасаду і сучасні склопакети у віконних і балконних отворах. Ціни за квадратний метр починаються від 43 тисяч рублів, найбільший передбачений проектом метраж житла – 93 кв. м., мінімальна площа квартири – 33 кв. м.

РК по вулиці «Моздокская»

Зовсім скоро прийме мешканців новий комплекс, що складається з чотирьох будинків до 12 поверхів. Забудовник «АДС-інвест» здає квартири з індивідуальним опаленням, ступінь обробки визначається покупцем. Ціна за «квадрат» стартує від 39 тисяч рублів, одно-і двокімнатне житло має площу 39 – 74кв.м. Для сімей з дітьми великою зручністю буде наявність поруч кількох дошкільних установ і середньої школи, міської лікарні, спорткомплексу з басейном, центрального парку розваг.

Нове житло в Ленінському районі Астрахані у 2016 – 2017 роках

Новобудови від забудовника в цьому районі оточені зеленню, адже Ленінський налічує майже десяток затишних скверів і п’ять парків. А, крім того, влада міста проводять регулярне озеленення та благоустрій районної території. Так що мешканці тутешніх новобудов проживають в тихому і затишному районі.

ЖК «Лазурний»

Весь комплекс складається з шести будинків. Кожна будівля з монолітного цегли має 16 поверхів. Здача четвертої і третьої новобудови намічена на 2016 рік, остаточно комплекс буде заселений до 2017 року. Будівлі будуються в спокійному мікрорайоні Астрахані, має безліч зелених зон, прогулянкових алей. Проектом забудови передбачено спортивні майданчики, території для дитячих ігор і зони відпочинку. Ціни житла коливаються в межах 48 – 56 тисяч рублів за квадратний метр.

ЖК «Прогрес»

Цілий мікрорайон в єдиному архітектурному стилі зводить у Ленінському районі компанія «Тайгер». Облицьовані керамічною цеглою новобудови мають висоту 15-17 поверхів, і квартири площею 44 – 91 кв. м. У дворі кожної новобудови знаходиться власна дитяча площадка, малі архітектурні форми, стоянки, доріжки для пішоходів. У проект комплексу включений дитячий садок, магазини та офісні приміщення. Квадратний метр буде мати вартість від 43 тисяч рублів.

ЖК «Комфорт»

Серед інших новобудов Астрахані, ЖК «Комфорт» виділяється яскравими графічними кольорами фасадів. Два житлових будинки, розташовані поруч, мають єдине стильове рішення з прилеглою територією: майданчиками, озелененням, зонами відпочинку, парковками. Забудовник «АДСК» справить здачу об’єкта в 2017 році, квартири мають економну ціну від 27 тисяч рублів/кв. м. при площі від 44 до 108 кв. м. Район забудови вибрано вдало з точки зору доступності громадського транспорту і значущих інфраструктурних об’єктів.

ЖК «Особливий»

Та ж компанія «АДСК» зводить у Ленінському районі 12-поверховий комплекс з індивідуальним опаленням одно -, двох-і трикімнатних квартир. Будинок прийме мешканців в кінці 2016 року, квартири площею 44 – 98 кв. м. продаються за ціною від 29 тисяч рублів за квадрат. В одному мікрорайоні з новобудовою знаходиться великий супермаркет, ясла-садок, школа, культурно-оздоровчий та розважальний комплекс.

Новобудови Астрахані 2016 – 2017: ціни

На початку 2016 року середня ціна на астраханські квартири становила 44 923 рубля/кв. м. Ця цифра перевищує ціну метра в новобудовах Томська і Рязані, але дешевше, ніж в Ярославлі і Воронежі. І хоча місто не вибився в двадцятку лідерів за рівнем цін, наявності подорожчання «квадрата» на 1,5% протягом минулого року. До літа 2016-го, середня ціна новобудови Астрахані – 44 119 рублів/кв. м. Судячи з сплесків ціни протягом року, нові квартири зі стартом продажів в 2017 році можуть коштувати ще дорожче. Якщо говорити про міських районах, то вартість квадратного метра в Кіровському районі – від 33 до 60 тисяч рублів; в Радянському – 39 – 43 тисячі рублів; в залежності від класу житла в 29 – 48 тисяч рублів обійдеться квадратний метр новобудови в Ленінському районі; середня ціна метра в Трусовском районі – 38 тисяч рублів.

Про динаміку цін і новобудовах інших великих російських міст можна прочитати в окремих статтях на 2017god.org.

b49ae1a46797345f10f68533c78458e9 Новобудови Астрахані в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовникаb54c85ac7f501f680478533279a1143f Новобудови Астрахані в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовникаe2993bdd6d46bb4579c9c4d364e21303 Новобудови Астрахані в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника47acb7049f50d169481f628073a0cddb Новобудови Астрахані в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовникаb0c8bb1c38e31a4974f444ead12fc66b Новобудови Астрахані в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовника (1 votes, average: 5,00 out of 5)
95d04b73ebf9dd49a6792b1a5a92d310 Новобудови Астрахані в 2017 році. Старт продажів (здача) від забудовникаЗавантаження…