Нові податки 2017 у Росії

584a699d418c2433e7afd8731f2a79c5 Нові податки 2017 у Росії

ЗМІСТ

  • Зміни в 2017 податок на землю
  • Розрахунок податку на землю
  • Новий податок на нерухомість 2017
  • Буде податок на дармоїдство в Росії?
  • Свіжа інформація на 2017 рік

Як відомо, в даний час в Росії непросте економічне становище. Уряд шукає нові джерела поповнення бюджету. У зв’язку з цим на 2017р. намічено зміна старих і введення нових податків. Розглянемо по порядку, які зміни чекають на росіян вже з 1 січня 2017 року.

Зміни в 2017 податок на землю

Деякі нові моменти даного податку пройшли апробацію в 2016г. У повному обсязі і на всій території РФ він почне діяти вже у 2017р. Отже, що ж зміниться? Це питання цікавить багатьох землевласників, починаючи від дачників, жителів сільської місцевості і кінчаючи тих, хто використовує землю в комерційних цілях. Згідно з новим законодавством пройдуть наступні зміни:

  • для розрахунку земельного податку (НЗ) буде враховуватися не балансовий, а кадастрова вартість землі (КС);
  • на думку фахівців КС максимально наблизять до ринкової (РС);
  • весь податок на землю буде йти в місцеві бюджети;
  • починаючи з 2017р. НЗ буде підвищуватися поступово – на 20% щорічно.

Щоб зрозуміти наскільки зросте податок, потрібно розібратися з поняттям кадастрова вартість.

Якщо ви не бажаєте, морочитися, то можна вважати, що КС приблизно дорівнює ринковій вартості. Її конкретний показник можна дізнатися на порталі Росреестра РФ. Правда, перед цим треба дізнатися свій кадастровий номер. Для цього необхідно звернутися в місцеві органи влади та з’ясувати який конкретний номер присвоєно вашій ділянці землі. Знаючи цю цифру, можна заходити в Росреестр і пізнавати свою кадастрову вартість.

Як показав досвід, показник КС зараз сильно завищений. Це пояснюється тим, що облік брався аналіз оголошень про продаж землі по всій країні. Ніхто не враховував, що при реальній угоді, продавці найчастіше знижували ціни і тому реальна вартість землі не збігалася з оголошеною. Крім цього не враховувалися інші параметри:

  • розвиток інфраструктури;
  • віддаленість від великих міст;
  • повітряне і залізничне сполучення та ін

Сама кадастрова вартість виходить шляхом множення середньої ціни квадратного метра в даній місцевості на площу ділянки.

 

Розрахунок податку на землю

Новий НЗ для фізичних осіб буде розраховуватися згідно з таблицею:

Об’єкт оподаткування
НЗ, відсоток від кадастрової вартості

Присадибна ділянка (дача)
0.3

Земля с/г призначення, зайнята житловими будівлями
0.3

Вся інша земля
1.5

Для розрахунку податку на землю використовуються наступні показники:

  • КС;
  • площа ділянки (ПУ);
  • ставка (З);
  • поправочний коефіцієнт (ПК), застосовується, якщо володіння землею менше року.

Остаточна величина податку на землю виходить шляхом перемножування цих чотирьох показників.

Податок на землю є регіональним і регулюється місцевим законодавством.

Деякі категорії громадян мають пільги при сплаті НЗ. Це, як правило:

  • ветерани ВВВ;
  • герої Росії та колишнього Радянського Союзу;
  • інваліди всіх ступенів;
  • учасники ліквідації аварій і катастроф.

У деяких регіонах цей список суттєво розширено. Про конкретною величиною НЗ і терміни сплати вам повідомлять податкові органи.

Новий податок на нерухомість 2017

Суть нових змін аналогічна з НЗ. При визначенні розміру податку на нерухомість (ПН) буде закладена не інвентаризаційна вартість нерухомості (ІСН), а кадастрова – (КС).

Фахівці давно помітили, що вартість нерухомості з урахуванням експлікації не відповідає існуючим реаліям, тому прийнято рішення при визначенні ПН в розрахунок брати близьку до ринкової КС. Враховуючи це, можна припустити, що вартість квартир збільшиться приблизно в десять разів. Природно, зросте і податок на нерухомість.

Особливо постраждають власники вторинного ринку, знос якого достатньо великий.

Правда, уряд заспокоює, що податок для фізичних осіб буде невеликим і складати всього 0.1% від кадастрової вартості. Збільшення податку буде відбуватися плавно по 20% щорічно. До об’єктів оподаткування належать:

  • житлові комплекси;
  • квартири;
  • об’єкти, які будуються;
  • деякі господарські споруди;
  • гаражі.

Місцеві влади можуть коригувати ставки, але є мінімальні і максимальні межі. Таким чином, податок на нерухомість складається з наступних параметрів:

  • кадастрова вартість;
  • податкова ставка;
  • податкові відрахування.

Податкові відрахування (НВ) – це свого роду пільги, що місцева влада встановлює в даному регіоні.

Не оподатковуються ПН:

  • десять квадратних метрів в кімнаті, якщо вона приватизована;
  • двадцять квадратів цілої квартири;
  • п’ятдесят метрів у будинку навіть, якщо він не добудований.

Заплатити ПН потрібно не пізніше жовтня. Деякі громадяни користуються пільгами, але про них краще дізнатися у податковій службі. Зазвичай це стандартний список героїв, ветеранів та інвалідів. Податкова знижка для пільгової категорії буде поширюватися лише на один об’єкт оподаткування, за вибором платника.

Буде податок на дармоїдство в Росії?

Ніякий податок не викликає стільки суперечок у російському суспільстві. Таке відчуття, що час зупинився, і ми знову повертаємося в СРСР. Хоча, якщо порівняти нинішній стан Росії, воно кардинально відрізняється від радянських часів. В умовах Радянського Союзу, коли була маса вільних робочих місць, цей податок був мірою покарання для тих, хто ухилявся від роботи. В умовах Росії, де безробітними є 4.1 млн. чоловік цей податок може стати непідйомним тягарем для тих, хто і так перебуває в складних матеріальних умовах і перебивається випадковими заробітками.

Уряд виправдовує своє рішення тим, що необхідно «латати діри» у соціальній сфері. Мовляв ті, хто не працює, користується послугами поліклінік, безкоштовною освітою і т. п., але нічого не відраховує в державну казну. Щоб ліквідувати таку диспропорцію та вводиться податок на дармоїдство (НТ). З його введенням планується зібрати близько 50 млрд. рублів, які планують перевести у відсутні фонди. Збираються перерахувати всіх безробітних та виявити тих, хто не платить соц. внески.

5acbae688a92c1e61df061dbdc57bda3 Нові податки 2017 у Росії

Як показують останні новини: Д. Медведєв закликав не називати майбутнє нововведення уряду податком на дармоїдство. Доцільніше називати його залученням у сплату платежів тих, хто відмовляється платити за соц. послуги.

Згідно з новим зміни, податку підлягають всі працездатні громадяни, крім наступної категорії:

  • пенсіонерів;
  • інвалідів;
  • громадян, які зареєстровані на біржі праці.

Передбачається, що податок складе 14% від мінімальної зарплати на рік, що становить 12,6 тис. рублів.

Експертне співтовариство вважає, що до введення нового оподаткування необхідно провести об’ємну підготовчу роботу. Зокрема, потрібно визначити категорію незайнятих громадян і причини, за якими вони «лентяйничают» Вони можуть:

  • отримувати відсотки, дивіденди, ренту нерухомості, такі люди вже сплачують податки, тому обкладати їх новими не доцільно;
  • жителі сільської місцевості, які заробляють на продажі своїх овочів, м’яса, виловленої риби;
  • громадяни, які доглядають за інвалідами та дітьми;
  • перелік можна продовжувати.

Фахівці вважають, що відрахування треба починати з малої суми і збільшувати поступово, інакше це може викликати соціальні протести.

Свіжа інформація на 2017 рік

День тому О. Голодець – головний борець з «тіньовими грошима» знову заявила про необхідність введення НТ і натякнула на рівні обов’язки працюючих і непрацюючих громадян.

Як вважають економісти, уряду треба зосередити свою увагу не на «обдирание» бідних, а на створення сприятливих умов для виходу на роботу працездатного населення.

Сибірський депутат С. Шаргунов вважає, що краще контролювати тіньові витрати багатіїв, ніж вводити нові побори для простих людей, які тимчасово не працюють. Уряду потрібно якнайшвидше вводити прогресивну шкалу оподаткування. Парламентарій в ефірі « Говорить Москва» зазначив, що якщо уряд і далі буде намагатися тягнути з простих громадян», то жителі Сибіру «візьмуть кілки».