Іпотека з держпідтримкою 2017

3db661335b86bc80f574035dcded5c18 Іпотека з держпідтримкою 2017

ЗМІСТ

  • Іпотека з держпідтримкою – що це таке
  • Кому доступна іпотека з держпідтримкою в 2017 році
  • Зміни в умовах іпотеки з держпідтримкою в 2017 році

На одному із засідань Держради розвитку промисловості президент РФ зазначив, що «потужним ривком для розвитку будівельної галузі стане значне зниження іпотечних ставок». Ця фраза стала своєрідним керівництвом для фінансистів у плані забезпечення доступності придбання житла в кредит. Іпотека з держпідтримкою в 2017 році обіцяє стати одним з найбільш затребуваних видів кредитування, навіть на тлі загального зростання популярності цього типу банківських послуг.

Іпотека з держпідтримкою – що це таке

Ті, хто замислюється про покупку квартири або приватного будинку за програмою іпотечного кредитування, розглядають всі його варіанти і можливості співфінансування свого придбання державою. Не секрет, що іпотека для багатьох в Росії виглядає важким багаторічним зобов’язанням. Для того, щоб розвіяти сумніви і зважитися на такий великий позику, потрібно розібрати у всіх тонкощах, детально зрозуміти, що це значить – іпотека.

Не всі банки, що видають такі позики, беруть участь у програмі держпідтримки. Справа в тому, що уряд і Мінфін висунуло низку вимог правил, яким зобов’язаний відповідати такий кредит. На участь у програмі дали згоду лише кілька банків.

Фінансова організація
Ставка (в %)

Ощадбанк
11,5-12

Газпромбанк
11-12

Відкриття
11,5-11,9

ВТБ
Фіксовані 12%

8c79568fb184dc02bf313c38cc2c9d22 Іпотека з держпідтримкою 2017

При схваленні списку банків-учасників Мінфін враховував цілий перелік умов і можливостей фінансової організації. До нього увійшли:

  • наявність певних активів,
  • стабільний дохід з кількох напрямів діяльності,
  • регулярність надходження внесків від фізичних та юридичних осіб,
  • згоду на продовження іпотеки в разі зниження доходу позичальника.

Урядова підтримка іпотеки полягає в тому, що на підтримку банку і позичальника спрямовуються державний засоби, як правило, кошти Пенсійного фонду. Отримати цей вид кредиту можуть тільки ті споживачі, які збираються придбати житло в нових будинках. Причому в будівництві комплексу або будинку обов’язково повинні бути вкладені кошти держави.

Кому доступна іпотека з держпідтримкою в 2017 році

Вимоги банків до того, хто хоче взяти іпотечний кредит з державним співфінансуванням, стандартні:

  • вікове обмеження (18-65),
  • громадянство Росії,
  • стабільний офіційний дохід (не менше півроку),
  • розмір доходу (виплата не повинна перевищувати половини).

У тому випадку, коли позика оформляється не на одну особу, а на кілька позичальників (подружжя), їх регулярні доходи, які будуть аналізуватися банком, підсумовуються, враховуються щомісячні витрати на утримання опікуваних дітей, старих батьків).

Рішення про те, чи буде наданий найнижчий відсоток конкретному позичальнику, приймає тільки фінансова організація (банк). Причому доступ до зниженою ставкою клієнт отримує лише тоді, коли закінчується оформлення документів, що підтверджують його права власника придбаного житла.

e6c4aac8ca516dd5650ead27cf5db7dd Іпотека з держпідтримкою 2017

Зміни в умовах іпотеки з держпідтримкою в 2017 році

В останньому з’їзді АРБ (Асоціація Російських Банків) брав участь представник Мінфіну РФ Силуанов. Його мова була досить прозорою і носила характер прогнозу, а не переліку умов подальшої співпраці банків і держави в іпотечному кредитуванні. Для позичальників останні новини, як і для фінансистів, швидше невтішні – на тлі підвищення затребуваності цього виду кредитування держава розглядає варіант закриття програми підтримки. Можлива відмова від співфінансування іпотеки загрожує позичальникам підвищенням ставки, а банкам – зниженням активності потенційного споживача, що не може не позначитися на будівельному бізнесі і на економіці всієї країни.

Економічні аналітики та експерти активно обговорюють такий розвиток подій на ринку іпотечного кредитування в 2017 році. Не менше турбує ця ситуація та позичальників. Оптимізму додає те, що конкретних рішень цього плану уряд і Мінфін поки не приймали ніяких законопроектів в думу не вносили. А це свідчить швидше про те, що умови отримання позик на покупку квартир не зміняться:

  • не буде підвищена відсоткова ставка,
  • терміни не зменшаться,
  • в якості застави буде використовуватися придбаної житло,
  • розмір першого внеску не перевищить 1/5 від вартості квартири (будинку).

Більш того, офіційні звіти та заяви Мінфіну говорять про те, що розробляються аналогічні і паралельні програми для держпідтримки тих, хто збирається придбати житло в кредит. Повна відмова від допомоги є неприпустимим і неможливий на тлі різких перепадів в економіці.

Помітили помилку на сайті? Виділіть її та натисніть Shift + Enter або клацніть сюди щоб інформувати нас

Ще цікавіше

Ринок нерухомості. Прогноз на 2017 рік в Росії…

Приватизація продовжено до 2017 року…

РК Внуково 2017

Ціни на нерухомість в 2017 році…

Житловий комплекс Люберці 2017

Військова іпотека в 2017 році