Іпотечні програми 2017 року

Іпотека є варіантом придбання власного житла для молодих сімей. Іпотечні програми 2017 покликані спростити процедуру отримання іпотечного кредиту, полегшити фінансове навантаження на позичальників.

До березня 2017 року працювала програма допомоги іпотечним позичальникам від АІЖК. Вона припинила своє існування достроково у зв’язку з повною виплатою виділених в її рамках грошових коштів.

У дії на 2017 рік залишилися державні іпотечні програми видачі кредитів для певних категорій громадян.

Програма «Молода сім’я» 2017

Позички надаються через кредитні організації, на умовах банків, додатковими вимогами є:

  • Кредити надаються на придбання нового житла, місцезнаходження якого визначається органами влади.
  • Сертифікат пред’являється при одержанні позички.
  • До участі у програмі допускаються сім’ї, які проживають на площі, яка не має мінімального встановленого в регіоні порогу квадратних метрів на людину, що не є власниками нерухомості.
  • Наявність громадянства РФ.
  • Позички надають повним сім’ям з дитиною.
  • Вік позичальників до 35 років.
  • Підтвердження платоспроможності позичальників.

Субсидія надається в розмірі 30-40% від вартості квартири, в залежності від індивідуальних умов.

Далі розглянемо додаткові програми підтримки іпотечних позичальників у 2017 році.

e0d2fb0f6a249612dd9cef0920071fa6 Іпотечні програми 2017 року

Іпотека військовослужбовцям

Відмітні особливості:

  • Позика надається на купівлю нового і колишнього в експлуатації житла, заміських будинків (готових і на будівництво), придбання земельних ділянок.
  • Мінімальний термін військової служби 3 роки.
  • Внесок власними коштами від 10%.
  • Вікова категорія – від 25 років до 45років (на момент погашення кредиту).

Основні вимоги до кредиту визначаються в конкретному банку, який надає військову іпотеку.

Програма підтримки працівників бюджетних сфер

Переваги програми:

  • Знижений відсоток.
  • Дотація на житло від держави (до 15%) або відшкодування відсотків.
  • Кредити надаються малозабезпеченим сім’ям.

Умови надання:

  • Робота в бюджетній сфері.
  • Відсутність власного житла.
  • Стаж роботи за фахом не менше 25 років.

У банках зростає конкуренція за залучення потенційних позичальників. Кредитні установи розробляють привабливі умови, акції для швидкого і зручного оформлення позики.

Пропонуються індивідуальні умови кредитування, що відрізняються за вимогами до позичальників, умов надання кредитів, відсотковими ставками.

Іпотечна програма «Молода сім’я» 2017 року в Ощадбанку:

Щоб брати участь в програмі позичальник повинен задовольняти наступним умовам:

  • Кредит надається повнолітнім громадянам, до 35 років (одного з подружжя), одруженим або заміжнім, одиноким, які мають неповнолітню дитину і проходять за віковим обмеженням.
  • Іпотека надається на придбання нового житла, нерухомості, що будується, якщо забудовник має акредитацію у банку-кредиторі.
  • Мінімальна сума 300тис. руб.
  • Початковий внесок власними коштами від 20%.
  • Термін користування коштами до 30 років.
  • Процентна ставка 11,25% — для учасників зарплатного проекту, на інших позичальників ставка розглядається індивідуально. Розмір ставки залежить від конкретних умов кредитування.

В заставу надається майно, що купується.

Відмінною особливістю програми від Ощадбанку є відсутність вимоги підтвердження доходів і офіційного працевлаштування.

ed553009440699e44dd35af07d226d01 Іпотечні програми 2017 року

Іпотека на новобудови в Ощадбанку

Ощадбанк реалізовує програму видачі житлового кредиту під заставу новобудови. Її дія обмежена навесні 2017р.

Вимоги до позичальників:

  • Внесок власними коштами 15% і більше.
  • Термін користування коштами до 30 років.
  • Процентна ставка 10,9%р, за умови страхування клієнта, в інших випадках – 11,9%
  • При недостатній платоспроможності залучаються созаемщики за кредитом.
  • Клієнти, які отримують заробітну плату на картку Ощадбанку, не надають довідку про доходи.

В банку існує пільгова іпотечна програма на 2017 рік щодо надання житлового кредиту для співробітників сирітських будинків. Її особливістю є знижена процентна ставка, невеликий початковий внесок.

Інші банки також надають іпотечні кредити, пред’являючи свої умови і вимоги. Інформація міститься на офіційних сайтах банків. Умови надання кредитів різні усередині одного банку по регіонах РФ.

Незважаючи на скасування програми підтримки іпотечних позичальників 2017, в банках не відбулося збільшення процентних ставок та посилення вимог щодо надання кредитів.